Dans la rue Alsace Lorraine, venez découvrir cette bonne affaire ! Avec un locataire sur le départ, vous pourrez réagencer et optimiser l’appartement. Avec un renfoncement parfait pour y installer le lit, vous pourrez passer le bien en meublé pour une meilleure rentabilité, en AirBnB ou longue durée. Les deux fenêtres de l’appartement vous apporteront de la luminosité. Et grâce au jardin commun de 300 m², vous pourrez même offrir un extérieur à vos futurs locataires !

Un locataire, avec un projet de départ, occupe actuellement ce logement. DPE réalisé en septembre 2022. Ravalement de façade avant et isolation par l’extérieur réalisés en septembre 2022.

Il s’agit d’une vente interactive avec un système d’enchères. Le prix de départ des enchères est de 63 600 €, avec des paliers d’enchères de 500 €. Plus d’informations par téléphone.

Loyer actuel : 331 € hors charges, loué en vide. Possibilité d’augmenter la rentabilité en passant en meublé.

Honoraires charge acquéreur de 3 500 € TTC soit 4,7 % du prix de vente.
Charges de copropriété : 360€ annuel

Référence du bien : NTS-V0801

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive

Prix de départ HAI : 300 000 €

Début des offres d’achat en ligne :17/11/2023 à 10h00

Fin des offres d’achat en ligne : 17/11/2023 à 21h00

Palier : 3000 €

Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive .

Venez créer de précieux souvenirs en famille dans cette maison chaleureuse qui offre une véritable invitation à la détente et aux activités ludiques ! Les enfants pourront profiter du vaste jardin plat et piscinable avec suffisamment d’espace pour jouer au football, à la balançoire ou organiser des chasses au trésor en toute sécurité, pendant que vous vous détendrez sur la grande terrasse ensoleillée avec vue sur les montagnes en savourant les doux parfums d’un barbecue entre amis.

Cette maison de 128m² de 2015 offre 4 grandes chambres, un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une grande salle de bain, une buanderie ainsi qu’un grand garage. Parfait pour accueillir toute votre famille et plus encore ! Vous avez également la possibilité de mettre à disposition la chambre du RDC de 20m² avec salle d’eau et entrée indépendante pour vos invités ou pour de la location. Dotée d’une pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage, d’une climatisation à l’étage et de panneaux photovoltaïques installés sur le toit, cette maison vous offre une véritable autonomie énergétique. Vous pourrez ainsi générer votre propre électricité et même recevoir un chèque annuel supplémentaire de votre fournisseur d’électricité !

Les commodités à proximité, comme les écoles, la crèche, les lignes de bus et les commerces ( alimentaire, pharmacie, salle de sport… ) vous offrent un quotidien pratique et facilitent la vie de famille. Les accès aux rocades vous permettent de rejoindre l’aéroport en moins de 15min, Lyon en 35min, vous êtes à 10 min de l’arrêt du Tram T3 Meyzieu ZI qui vous amène jusqu’à la Part Dieu à Lyon.

N’attendez plus pour découvrir cette maison idéale qui vous attend ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ne pas rater cette maison !

Pas de copropriété. Taxes foncières environ 1300euros. Surface du terrain : 531m². Les frais d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez SAMUEL BOLE BESANCON Agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R.S.A.C Vienne.

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 130 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 566 € et 766 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A.C.I.S. l’agence immobilière JUSTE, vous propose de découvrir cet appartement T1 avec le charme Parisien moulures/parquet vendu entièrement meublé et équipé de près de 23m² niché au 2ème avec ascenseur, il donne sur un petit passage calme.
Aucun frais à prévoir pour ce T1: les peintures sont neuves et l’ensemble des éléments sont en excellent état.

La copropriété est saine, l’immeuble ravalé est typiquement avec le charme Parisien et les parties communes viennent d’êtres rénovées. il y a des emplacements pour les vélos en sécurité dans la cour de l’immeuble (caméras de surveillance et deux portes sécurisées).

À proximité immédiate des commerces et des transports: ligne 7 du MÉTRO comme du RER E ainsi que du TRAM. À quelques minutes du Canal de l’Ourcq. Un emplacement idéal autant pour un primo accédant que pour un investissement locatif à deux pas du Cours Florent.

Le DPE est le suivant: (E) / (B)
Il est parfait pour votre confort ou celui de votre futur locataire mais peut-être bien meilleur avec quelques aménagements à peu de frais.

Visites possibles sur place ou en visio, à votre convenance !
Parlons de votre projet immobilier:
English spoken – Parliamo italiano

Ce bien est commercialisé par Azur Conseils Immobilier Services – L’Agence Immobilière ÉTHIQUE agrée FNAIM offrants des services toujours Premium à honoraires réduits dès 1910€ de forfaits fixes pour votre projet d’achat ou de vente.

Intéressé par ce bien ?
Plus d’informations sur le site: WWW.AC-IMMOBILIERS.FR
Votre référent immobilier dédié est disponible (7j/7 sur RDV) pour répondre à vos questions, vous transmettre le dossier complet et vous faire découvrir cette opportunité dans un secteur qui évolue, un investissement assuré quel que soit votre projet !

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UNE VENTE = UN ARBRE PLANTÉ !
Nous rémunérons votre information, un proche souhaite acheter ou vendre un bien, contactez votre référent et nous vous offrirons jusqu’a 9230 euros à la signature.

Référence Annonce: 75019CUR
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 996 euros.

Votre offre sera a remettre facilement sur notre plateforme en ligne dans le laps de temps susvisé (nous vous indiquerons vos identifiants personnels après la visite). Aussi, il est toujours possible de la remettre directement à votre référent jusqu’à la veille du rendez-vous de présentation des offres au vendeur.
Prix de départ hors honoraires : 164 500 euros (honoraires charges acquéreurs: 7730 euros TTC).
173 000€ Honoraires inclus est le prix de départ dont 7730€ d’honoraires fixes TTC à la charge de l’acquéreur (déjà inclus dans le prix).

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 EUR et 720 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 » Ce bien est à vendre en enchère interactive. La participation à l’enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires inclus. »

64200 BIARRITZ – DOMAINE DE MIGRON – APPATEMENT T4 – 75 M² –

EN EXCLUSIVITE : CE BIEN EST PROPOSE  A LA VENTE INTERACTIVE, PRIX DE DEPART H.A.I :  318 000 €

Début des offres d’achat en ligne le 15/11/2023 à 8h00. Fin des offres d’achat le 16/11/2023 à 20h00. Palier de 3 000 €. Les honoraires seront calculé à l’issue de la vente interactive.

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 75 m² qui bénéficie d’un balcon sans vis-à-vis exposé sud-ouest, inondé de lumière.

Situé au 2e et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur avec interphone. Il se compose d’une grande entrée avec placard desservant une cuisine séparée avec cellier, un séjour, trois chambres dont 2 avec petit balcon, une salle de bain et un toilette séparé.

Ce bien se complète d’un vaste parking avec placement libre ainsi que d’un local vélos commun.

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Une navette régulière dessert le pied de la résidence. Proche gare et aéroport, vous trouverez aussi des restaurants, des commerces ( supermarchés, pharmacie, presse,  boulangeries, boucheries et une supérette) à proximité.

Cet appartement impeccablement entretenu est à rafraichir et offre de multiples options avec de beaux volumes.

Contactez nous pour une visite et obtenir de plus amples renseignements au 06 61 56 00 15

« Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. »

NOUVEAUTE! Idéalement située à 3 minutes d’AGEN, sur une parcelle de 700 m2, laissez-vous surprendre par cette maison de 102 m2 lumineuse, rénovée avec garage. Elle comprend une cuisine, un salon-séjour, 3 chambres, 1 salle d’eau, 1 WC et 1 buanderie. Un agréable jardin et une terrasse de plus de 30 m2 viennent agrémenter cette maison afin de vous satisfaire pleinement. Ce bien vous est proposé en vente interactive. Votre contact privilégié pour en savoir davantage sur ce bien : Elodie ORIEUX COSTA – Ledil Immobilier 06.83.32.40.13