Immeuble de 4 logements en vente interactive
Rentabilité annuel de 18 400€

Immeuble composé de deux T2 et de deux T3 avec locataires en place

– construction de 2000,
– DPE D,
– pas de travaux à prévoir,
– place de parking sur la cour

L’Agence C-Immobilier vous propose cette MAISON FAMILIALE EN CENTRE VILLE DE LA FERTE BERNARD.

Grâce à une vente aux enchères progressives, ce bien plein de potentiel est disponible à un prix attractif.

 

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, cuisine aménagée de 13 m², salle à manger de 30 m², vestibule, salon de 26 m² donnant sur patio, salle d’eau, Wc, chaufferie.

A l’étage : palier desservant 4 belles chambres de plus de 15m² dont une avec sa terrasse de 20 m², salle de bains, Wc et un premier grenier aménageable de 65 m².

Au second étage, une ancienne chambre de bonne (16 m²) et un autre grenier aménageable de 45 m².

Grand garage d’environ 60 m².

Un espace extérieur sans vis à vis : Patio de 55 m².

 

Maison habitable de suite mais quelques travaux de modernisation : cuisine, salle d’eau et de remise au goût du jours redonneront une seconde jeunesse à cette propriété.

 

Vente aux enchères progressives:

Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un investisseur, à un rapport qualité/prix imbattable.

Prix de départ : 140 000 €, honoraires d’agence inclus

Début des offres d’achat en ligne: 24/01/2025 à 9h00

Fin des offres d’achat en ligne: 24/01/2025 à 12h00

Palier: 3 000 €

Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente intéractive.

Ce bien est proposé à la vente intéractive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Pour en savoir plus sur le processus des enchères, www.winimmoencheres.com

Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Appelez-nous dès aujourd’hui au 02.43.711.782 ou écrivez-nous à: contact@c-immobilier.fr, pour planifier une visite.

En exclusivité, ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne*. SANS ENGAGEMENT Prix de départ HAI : 160 000 €
Début des offres d’achat en ligne : 19/12/24 à 8H
Fin des offres d’achat en ligne : 19/12/24 à 21H
Palier : 2 000 €
Début des visites : 25/11/2024 ; Fin des visites : 18/12/2024

EXCLU appartement à vendre Rezé 2 chambres Bords de Sevres
Quartier recherché !
T3 avec terrasse exposée sud Parking à vélo. 1er étage.
Pas de travaux de copro à prévoir / DPE C !
Vous serez au calme avec une vue sur la verdure.
Proche de toutes les commodités à pieds et des bords de Sèvre. (zone non inondable)
Grande cuisine séparée. 2 grandes chambres, salle de bains et WC séparés. Nombreux rangements.
Ecoles, commerces et transports à pied.
Accès à la gare de Nantes : 14 minutes en voiture, 30 minutes en transports, 20 minutes à vélo. Accès rapide au périphérique en 5 minutes.
Prévoir un peu de rafraichissement de décoration.

Ref : VA-376-DP
http:\\www.georisques.gouv.fr

*La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. charge acquéreur »

En exclusivité et en vente interactive :
Cet appartement de 60 m2 avec une place de parking et une cave (5 m2) se situe au 6ème étage d’une copropriété à la facade ravalée et aux communs refaits. Il est est traversant Est/Ouest. Il bénéficie d’un balcon filant plein est et d’un balcon et d’une loggia à l’ouest. Les balcons font 14,23 m2 . Il est composé d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un salon donnant sur le balcon, de 2 chambres, d’une salle de bains avec wc. L’ensemble à rénover entièrement. Une cave (5 m2) et une place de parking en aérien viennent compléter ce bien .
Simple vitrage bois. Chauffage au gaz (chaudière).
Charges de copropriété : 114€ / mois.
Les visites se dérouleront sur rendez-vous entre le 5 décembre et le 26 décembre 2024. Ce bien est proposé en enchère interactive sur la plateforme Winimmo Enchères, avec un prix de départ fixé à 155 000 € ( dont 7.000 € d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur) et un palier d’enchères fixé à 2000€. Les offres seront reçues exclusivement en ligne entre le 27/12/24 à 8H30 et le 27/12/24 à 20H30. La participation à celle-ci doit être validée par l’agent immobilier. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaite donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Soyez prêt à enchérir !”

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE EST HABITAT:

Au Coeur de la Côte pavée, dans une petite rue calme, cette charmante Toulousaine T4 est très bien agencée.

La pièce de vie de 46 m² s’ouvre sur un jardin intime et verdoyant, exposé au sud.

L’espace cuisine est convivial, complété par une vaste buanderie.

De plain pied, la chambre principale dispose d’une salle de bains privative.

A l’étage, beaucoup de charme dans les deux chambres grâce à un joli parquet massif. Une deuxième salle d’eau avec wc.

Un emplacement pour stationner sa voiture.

Une maison fonctionnelle dans un environnement paisible!

Proximités : Saint -Exupery, Pont des Demoiselles, écoles privées St Joseph ,Sainte Marie des Champs, commerces à pied, Bus, futur métro

 

Contact : Béatrice ROSSI 06.17.70.30.19 (Agent commercial – R.S.A.C 500 128 160).