Local commercial avec habitation en plein centre-ville !

Idéalement situé, en plein quartier Nord, dans la rue la plus dynamique d’Alfortville, à seulement 12 minutes à pied du Métro ligne 8, École Vétérinaire de Maisons-Alfort, ce local commercial de 21 m2 de surface, équipé d’une extraction et d’une chambre froide, se prête, parfaitement, entre autres, à une activité de restauration-traiteur.
L’arrière boutique comprend la cuisine et des wc séparés.

L’habitation : une maison lumineuse et particulière de 120 m2 ( local commercial inclus ), avec son jardin-terrasse arboré de 205 m2, sans vis-à-vis, et idéalement exposé.
Au rdc : Une grande entrée distribue une cuisine, une salle à manger, des wc séparés, le local commercial, et un accès au garage.
À l’étage : 5 chambres (dont 1 à l’origine une cuisine, et une autre de plus de 14 m2, anciennement un salon), 1 salle de douche, et des wc séparés.
Le sous-sol, grand et très sain, distribue 6 pièces, dont la chambre froide, une buanderie, une cave, etc…
Combles sains, à exploiter.

Pour vos véhicules : un garage de plus de 21 m2, avec accès à la maison, accueille 2 véhicules, et permet en plus un bon usage de stockage.

Proximité immédiate des commerces, des écoles élémentaires et collège, et des transports : Métro Ligne 8 station École Vétérinaire de Maisons-Alfort, Bus : 103, arrêt Rue de Seine à 1’ à pied, 125 et 325, arrêt Général de Gaulle. RER D, station Maisons-Alfort – Alfortville.

Maison avec local commercial

Maison avec local commercial, en plein centre-ville !

Lumineuse et particulière, avec son jardin-terrasse arboré de 205 m2, sans vis-à-vis et idéalement exposé, cette maison de 120 m2, avec local commercial ( à conserver ou réaffecter en pièce de vie et/ou cuisine ), est idéalement située, en plein quartier Nord, dans la rue la plus dynamique d’Alfortville, à seulement 12 minutes à pied du Métro ligne 8, École Vétérinaire de Maisons-Alfort.
Une grande entrée distribue une cuisine, une salle à manger, des wc séparés, un local commercial de 21 m2 de surface ( l’arrière boutique comprend la cuisine et des wc séparés ), dont l’espace peut tout fait se repenser, par exemple, en cuisine et/ou pièce de vie.
À l’étage : 5 chambres (dont 1 à l’origine une cuisine, et une autre de plus de 14 m2, anciennement un salon), 1 salle de douche, et des wc séparés.
Le sous-sol, grand et très sain, distribue 6 pièces, dont buanderie, cave, chambre froide etc…
Combles sains, à exploiter.

Pour vos véhicules : un garage de plus de 21 m2, attenant à la maison, accueille 2 véhicules, et permet en plus un bon usage de stockage.

Proximité immédiate des commerces, des écoles élémentaires et collège, et des transports :
Métro Ligne 8 station École Vétérinaire de Maisons-Alfort,
Bus : 103, arrêt Rue de Seine à 1’ à pied, 125 et 325, arrêt Général de Gaulle.
RER D, station Maisons-Alfort – Alfortville.

Hyeres special investisseur appartement loué super rentabilité

En exclusivité ce bien est proposé aux enchères immobilière en ligne

Prix de départ : 135 000 € début des offres en ligne le 6 février 2025 à 9 heures fin des offres le 9 février 2025 à 19 heures

Palier : 5000 €

Découvrez cet appartement exceptionnel de 63 m² loué , situé dans une résidence fermée en plein cœur du centre-ville. Idéalement conçu pour offrir confort et praticité, cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs et les futurs propriétaires.

Caractéristiques Principales :

  • Surface : 63 m²
  • Chambres : 2
  • Loyer Mensuel : 900 €
  • Terrasses : 2
  • Parking Privé : Disponible à la location pour des revenus locatifs complémentaires
  • Cave : Disponible à la location pour des revenus locatifs complémentaires

Avantages et Opportunités :

  • Emplacement Central : Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et des commodités.
  • Résidence de Qualité : La copropriété fermée assure sécurité , offrant un cadre de vie agréable.
  • Revenus Locatifs Complémentaires : La possibilité de louer la place de parking et la cave offre des revenus supplémentaires, un atout particulièrement intéressant compte tenu de la rareté des places de parking dans le quartier.
  • Loyers Garantis : Une sécurité financière pour les investisseurs, avec des loyers assurés.
  • Potentiel de Résidence Principale : Grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de la résidence, cet appartement constitue également un choix idéal pour une résidence principale future.( possibilité de récupérer l ‘appartement dans un an et demi )

Une Vraie Affaire à Saisir :

Que vous soyez un investisseur cherchant à sécuriser votre capital ou une personne en quête de son futur foyer, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement, ses équipements et ses possibilités de revenus locatifs en font une offre unique sur le marché.

 » La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable . Toutes les offres seront transmises au vendeur , lequel restera libre dans sa sélection de l ‘offre à laquelle il entend donner suite .

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme est définitive au sens de l article 1114 du code Civil , mais une simple intention d’achat . Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociations inclus .

Maison à rénover Séglien

Maison située dans le bourg de Séglien à rénover

 

 

Appartement CENTRE VILLE, 4 Chambres

Appartement T5 en centre-ville de PONTIVY.

D’une surface de 137 m² habitable, situé au premier étage d’une copropriété de 2 lots (syndic Bénévole) il comprend :

Pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m², une chambre, un WC.

Au dessus : 3 chambres et deux salles d’eau.

Libre de suite.

Maison 4 chambres avec garages et dépendance

Cette maison non-mitoyenne est située dans une rue paisible entre LE HAILLAN et St MEDARD proche des commodités et éloignée des nuisances, cette propriété saura s’adapter à votre mode de vie.
En effet, composée notamment de 4 chambres au total dont 2 au RDC, vous trouverez de plain-pied une habitation complète
( au RDC: salon, cuisine, salle d’eau, Wc et 2 chambres donc,
et à l’étage pallier/mezzanine, 2 chambres, salle de bains ).

Une dépendance de 90m2 vous offrira de belles possibilités. Actuellement c’est un atelier, mais étant raccordé aux réseaux, une activité libérale ou autre projets locatifs peuvent y voir le jour.

2 places de stationnement, 1 garage attenant + 2 garages dans le fond du terrain viendront vous apporter practicité et sécurité.

A ROZET SAINT ALBIN

En exclusivité !
A ROZET-SAINT-ALBIN : 48 rue Principale

Votre agence de la SALAMANDRE vous propose sur une vente interactive :

Maison mitoyenne comprenant : Entrée, séjour avec poêle à granules, cuisine avec accès extérieur, buanderie, salle d’eau avec WC. A l’étage: Mezzanine, deux chambres en enfilade.
Jardin plat et clos, préau et cave.

Visites libres :
– samedi 4 janvier de 10h00 à 12h00
– mercredi 8 janvier de 14h00 à 16h00
Date de l’enchère mercredi 15 janvier.

Vente à prix progressif : les offres seront reçues en ligne sur la plateforme WINIMO le 15 janvier 2025 à partir de 10h à la manière d’une enchère progressive.
Le prix de départ sera de 34 000 € frais d’agence inclus, les participants pourront enchérir par palier de 2 000 €
Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur.

Pour toutes demandes de renseignements nous sommes disponibles au 03 23 84 13 44 ou 03 23 53 69 46

La participation à l’enchère est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du code civil, mais une simple intention d’achat

Maison en pierre à GRANVILLE

En EXCLUSIVITE, ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.

Prix de départ : 223 500 €uros Honoraires d’agence inclus
Début des enchères : le Samedi 25 janvier 2025 à 9H
Fin des enchères : le dimanche 26 janvier à 23h59.
Palier d’enchères : 2 500 €uros

PORTES OUVERTES LE SAMEDI 18 JANVIER DE 10H à 12h et de 14h00 à 17h.

À la recherche d’un cadre de vie idéal proche de toutes les commodités à Granville ? Ne cherchez plus ! Le cabinet FOLLIOT – GRANVILLE Vous présente cette maison en pierre en très bon état général, idéalement située avec un joli terrain exposé plein sud pour profiter du soleil toute l’année.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui mène à une cuisine, un salon salle à manger baigné de lumière naturelle grâce à sa grande ouverture plein sud vers le jardin, une chambre confortable, un grand bureau polyvalent, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec un point d’eau, offrant un espace privé et confortable pour toute la famille.

La propriété comprend également une dépendance, idéale pour divers projets, un grand garage attenant à la maison pour un stationnement pratique, ainsi qu’une cave au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison en pierre pleine de caractère à Granville. Contactez votre agence FOLLIOT – GRANVILLE dès aujourd’hui pour organiser une visite !

Garage / Box à Saint Malo

GARAGE indépendant d’environ 15 m2 avec mezzanine en plus et porte motorisée.

Idéalement situé et accessible au centre de Saint Malo (proche intermarché de la découverte.

Le Garage vient d’être construit et sera terminé avant la vente.
L’annonce ne concerne qu’un seul garage sur les deux.

Appartement 56m² Alfortville

A proximité immédiate du RER D  » Maisons-Alfort – Alfortville » et de tous les commerces du centre ville. Venez découvrir cet agréable 3 pièces lumineux et bénéficiant de deux grandes chambres au sein d’une résidence calme et sécurisée. Parties communes propres et entretenues, parquet ancien en parfait état, nombreux rangements ne sont que quelques atouts de ce bien qui saura sans nul doutes vous séduire. Il est à noté que 2 caves complètent également cet appartement. UNE VISITE S’IMPOSE !