07 – Saint Jean Chambre, ensemble immobilier type ferme à rénover sur site isolé avec divers dépendances en pierre apparente sur plus de 3 hectares de terres sous fermage (fourrage exclusivement) – belle vue dégagée et potentiel énorme !

Maison principale comprenant en rdc : salle à manger avec coin cuisine, salon séparé, 1 chambre, 1 salle d’eau avec WC et coin buanderie.

En étage : 2 chambres, grenier. Le tout sur plancher bois.

Terrasse extérieure. Caves en rez de jardin. Terrain libre attenant aux bâtisses de 2.400m2.

Assainissement individuel à créer – maison reliée à l’electricité – Alimentation uniquement par eau de source avec réservoir.

Chauffage central et eau chaude par fourneau bouilleur. Double vitrage sur châssis bois.

Pour les extérieurs, 4 dépendances en pierre sont présentes :

– 1 belle et grande bâtisse indépendante en très bon état de conservation d’env 140m2 en surface au sol, couverture refaite

– 3 dépendances état moyen, toitures à refaire, env 200m2 au total de surface au sol

– plus de 3 hectares attenants composés notamment de terres et pré – occupés sous bail rural

Gros potentiel pour les amoureux de la pierre !

Zone de sismicité faible (2/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucun risques technologiques, miniers, naturels, ni pollution des sols. N’est pas concerné par un plan de prévention du bruit d’un aéroport.

En exclusivité agence, ce bien est proposé à la vente interactive, encore appelée « enchères immobilières en ligne ». Prix public de départ, honoraires inclus à charge du vendeur : 145 000 €. Début des offres d’achat en ligne : jeudi 15 juin 2023 à 12 H 00. Fin des offres d’achat en ligne : vendredi 16 juin 2023 à 19 H 00. Le palier est fixé à 5000 €. La participation à cette vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’acheter. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus à charge du vendeur. Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive.

A Villers-Bretonneux, ville avec commodités proche d’Amiens et de Corbie, pavillon récent construit dans un lotissement en 2017 et mitoyen d’un côté ; d’une surface habitable de 78,71 m2, 4 pièces, 2 chambres, un jardin clos, le tout sur un terrain de 439 m2.

Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 41,16 m2 avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte de 7,11 m2, une salle d’eau avec douche italienne et meuble simple vasque de 5,71 m2, un WC de 1,14 m2. Autonmie de plain-pied possible (chambre RDC intialement prévue dans les plans).

A l’étage, un palier de 0,86 m2 dessert deux chambres, l’une de 11,94 m2 et l’autre de 10,79 m2.

A l’extérieur, à l’avant un parking non aménagée et à l’arrière un terrain clos avec terrasse béton et abris de jardin.

Coté structure, la maison est construite sur vide sanitaire ; Les murs sont en brique alvéolaire revêtue d’un enduit et isolé de l’intérieur ; la charpente est industrielle et la toiture en tuile de terre cuite avec isolation en laine de verre 28 cm. Le plancher de l’étage est en solivage bois.

Coté équipements, cuisine aménagée et équipée (tout électrique), 1 salle d’eau, un WC, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants manuels ; Volet roulant électrique sur la baie coulissante du séjour, velux à l’étage , chaudière gaz de ville 2017 (chauffage et production d’eau chaude) , radiateurs thermostatiques avec régulateur de température, panneau solaire, VMC, fibre optique , détecteur de fumée ; terrasse béton, clôtures rigides, assainissement collectif.

Classe énergie C / Classe Climat C ; coûts annuels d’energie entre 510 € et 730 €.

Les + : Emplacement et proximité des commodités ; Pavillon récent sur vide sanitaire ; Bonne isolation ; Grand pièce de vie au RDC accès direct terrasse ; Jardin clos et parking

En exclusivité, ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne !
Prix de départ FAI : 300000 €
Début des offres d’achat en ligne : 21/06/2023 à 8H.
Fin des offres d’achat possibles : 22/06/2023 à 20H
Le palier est fixé à 3000 €.

Maison indépendante vie de plain pied à THOUARE SUR LOIRE

En vente : A deux pas de la gare sans les nuisances !
Venez découvrir cette maison de 5 pièces d’environ 125 m² habitable

Il s’agit d’une maison lumineuse de 2 niveaux construite en 1974. La maison est agencée comme suit : trois chambres de 9 m² à 12 m² dont 1 en RDC et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Elle compte aussi une salle d’eau, une salle de bains et deux toilettes. En complément, elle est composée d’un dressing et d’une grande mezzanine espace bureau.

Elle est également équipée de fenêtres en pvc double vitrage et de volets électrique. Profitez d’espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et deux terrasses. Le terrain de la propriété est d’environ 480 m².

Pour votre véhicule, cette maison dispose d’un garage et deux places de parking extérieur.

L’École Élémentaire Paul Fort, l’École Maternelle l’Halbarderie et l’École Primaire Privée Saint Louis de Montfort se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six lignes de bus ainsi que la gare Thouaré-sur-Loire juste à côté. Les autoroutes A811 et A11 et les nationales N844 et N249 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux boucheries, un bureau de poste et deux épiceries dans les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés dont il faut tenir compte lorsque l’on songe à l’achat. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est E (301 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (10 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 2 410 € et 3 300 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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En Exclusivité, Ce bien est proposé à la vente interactive.
Très belle opportunité pour cette maison de 81 m² au centre de Vendargues de plein pied sur un terrain au calme de 314m².
Cette maison est composée, d’une hall d’entrée, d’une grande cuisine américaine de 12m² ouverte sur un grand séjour salon de 27m², de 3 grandes chambres ou 2 chambres 1 bureau, d’un cellier extérieur de 11 m², d’une salle de bain, d’un wc séparé et d’un garage.
Prix de départ : 365 500 € (honoraires compris)
Début des offres d’achat en ligne: 20/06/2023 à 08H00
Fin des offres d’achat en ligne : 30/06/2023 à 22h00
Palier : 1000 €
Aucun travaux à prévoir.
Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libre dans la sélection de l’offre à laquelle ils entendent donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.(charge vendeur)
A visiter sans tarder, bien rare !
Visite virtuelle sur demande
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Votre conseiller Bruno VEILLON : 07.67.22.51.56.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr »