Studio loué

VENTE  INTERACTIVE

Montpellier Alco – En exclusivité un appartement T1

Dans une résidence sécurisée, de 19,5m² Carrez, il est composé d’un hall d’entrée, une salle d’eau avec WC, un coin cuisine, un séjour avec placard et une loggia de 4m²sans vis à vis avec vue sur jardin.
Un garage en sous-sol complète le bien.

Bien loué 458.03€ par mois et 35€ de provisions sur charges.
Bail du 1 er octobre 2009
Locataire soignée – Garage vendu libre de toute occupation.

DPE F – Estimation des couts annuels d’énergie du logement : 590 € – 820 €.

A propos de la copropriété:
nombre de lots principaux : 219
quote-part des charges: 175 €/trim
aucune procédure en cours
Taxe foncière: 740€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Magnifique loft avec balcon et stationnement sur Croix

Sur Croix, idéalement situé à proximité du centre à pied, cet appartement LOFT de 100 m² au sol (74m² en Loi Carrez) offre une pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte et accès terrasse exposée sud. A cela s’ajoutent: une arrière cuisine pouvant accueillir machine à laver et sèche linge, un espace bureau en mezzanine sur le séjour, une chambre avec rangements, un second espace chambre en mezzanine, une salle d’eau avec douche et baignoire, un wc séparé. De nombreux rangements permettent d’épurer l’appartement. Une place de parking en extérieur accompagne le bien.

Maison de ville – Aizenay

Il est un nom qui porte tout son sens pour décrire ce bien : L’ECOLOGIE En effet, orientation et matériaux se réfèrent à la « conception bioclimatique » Superbe structure ossature bois de 2008 réalisée par les Charpentiers, Artisans, Concepteurs, Vendéens. Cette maison répond parfaitement à tous les critères des normes BBC: Isolation, Ventilation, Etanchéité. Dès en arrivant, 2 magnifiques Préaux pouvant abriter camping-car et voitures. Dans la continuité, 2 garages fermés de 17 et 10 m2 pouvant accueillir vélos, motos et voiture. La maison est composée d’un séjour/salon de 52m2 et d’une cuisine toute équipée de 10m2 ouvrant sur ce dernier. Toujours au RDC, 1 suite parentale avec 2 grands placards et une belle salle d’eau. Pour compléter, 1 bureau, 1 lingerie, 1 cellier et 1 WC indépendant. À l’étage, un large escalier bois vous conduit à 3 chambres avec placards, associées avec un second bureau, 1 salle d’eau, et un autre WC indépendant complètent l’ensemble de cette très belle réalisation. À l’extérieur, une terrasse en bois entoure la maison côté Est/Sud. En plus, une terrasse en carrelage plein sud avec store électrique disposant d’un SPA haut de gamme de 5 places pour vos moments de détente. Ce bien dispose de panneaux photovoltaïques pour la revente d’énergie a EDF et de panneaux thermiques pour la distribution de chauffage et d’eau chaude. Pour conclure, un poêle à granulés vient s’ajouter à cette conception énergétique.

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ HAI : 395 000 € Début des offres d’achat en ligne : Le 07/10/2023 à 8H00 Fin des offres d’achat en ligne : Le 07/11/2023 à 8H00 Pallier : 4000€ Pour découvrir plus en détail cette demeure, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Ce bien vous est présenté par Philippe Baconnet, pour tout renseignement complémentaire, merci de le contacter au 07 78 05 42 94 ou par email philippe.baconnet@youlive-immobilier.fr “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Maison en pierre avec piscine

Vente interactive à TOULENNE
Venez découvrir aux portes de LANGON cette grande maison familiale en pierre d’une superficie de 165M² environ.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec buanderies et WC, un grand séjour/salon de 47M² avec cuisine ouverte, cheminée, murs en pierre et une chambre de 20M² avec dressing, douche et WC
. A l’étage, vous découvrirez 3 chambres de 11 à 14M², un grand dressing ainsi qu’un second WC et une salle de bain neuve.
De plus, une dépendance sur 2 niveaux de 25M² chacun, attenante à la maison, complète la bâtisse.
Enfin, sa piscine octogonale en bois et à l’abri des regards, ses 3 terrasses et son jardin bucolique finiront de vous séduire.
Si ce bien vous intéresse, prenez RDV pour le visiter jusqu’au 28 Octobre. Vous aurez ensuite la possibilité de vous positionner lors de la vente interactive en ligne qui se déroulera du 28/10 à 12H au 29/10 à 12H
Pour visiter ce bien rare dans le secteur, contacter votre conseiller LEDIL IMMOBILIER Francis FAUGERE au 06.79.71.10.95 ou francis.faugere@ledil.immo

MAISON INDIVIDUELLE PLAIN PIED 75 M²

AU CALME, SUR LE HAUT DE ST MARTIN DU VIVIER, VERITABLE MAISON PLAIN PIED INDIVIDUELLE, D’UNE SURFACE HABITABLE DE 75 M², SUR UN GRAND TERRAIN PLAT DE 1 001 M².
POTENTIEL D’EXTENSION.

Séjour/salon de 37 m² avec cheminée-insert, cuisine de 9 m², 2 chambres de 15 et 10 m², WC et salle de douches.

DIVERS : chauffage individuel électrique (huisseries bois double vitrage). Possibilité de stationner dans le jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

APPARTEMENT T2 54 m² – CONCARNEAU CENTRE – VUE MER

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ : 100.000 €
Début des offres d’achat en ligne : 27/10/2023 – 10h00
Fin des offres d’achat en ligne : 27/10/2023 – 22h00
Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive.
CONCARNEAU CENTRE VILLE A PIEDS – APPARTEMENT 54 m² AVEC TERRASSE VUE SUR LA BAIE DE CONCARNEAU LA FORET
Cet Appartement de type 2 propose côté Sud Est, une belle pièce de vie avec balcon, aperçu mer sur les Glénan, une chambre de plus de 16 m². Côté Ouest vous disposerez de la cuisine avec accès sur la terrasse et sa vue sur la Baie, salle de bains, toilettes séparées. Le tout est desservi par une entrée couloir. Des travaux sont à prévoir pour le moderniser.
Situé au 4ème étage sans ascenseur, il est idéalement placé pour tout faire à pieds, le centre-ville et la corniche. Il dispose également d’une cave en sous sol.
« Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. »

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente
interactive*
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Prix de départ HAI** : 100000 €
Début des offres d’achat en ligne : 06/10/2023 à 19 heures
Fin des offres d’achat en ligne : 07/10/2023 à 20 heures
Palier : 1000 €

« La douceur de St Cyr sur Loire s’offre à vous avec ce joli type 3.
Situé au 1er étage, sa pièce à vivre, exposée plein Ouest, vous permettra de goûter à la tranquillité du quartier.
On n’oubliera pas le coin nuit côté Est, avec sa vue paysagée et ses deux chambres.
Une grande cave accompagne cet appartement.
Idéal première acquisition.
Charges Alur/an : 1647€ ( chauffage, entretien des communs)
Bien en copropriété : 64 lots principaux.

Contact: Pascal VERET EI Tel : O6 74 6O 82 19
N°RSAC 2016 AC 00063

Arcachonnaise à rénover /Terrain Ville d’Hiver

ACTUELLEMENT 2 PARTICIPANTS A CETTE ENCHERE INTERACTIVE AVEC DOSSIER VALIDÉ POUR UNE INTENTION D’ACHAT FIXÉE à 995 000€ EN PRIX DE DÉPART

 

MANDAT EXCLUSIF – COMMERCIALISATION AUX ENCHERES INTERACTIVES – DELEGLISE PROPRIÉTÉS vous présente cette Arcachonnaise à rénover/reconstruire sur une belle et grande parcelle arborée de 1132m² . Situation exceptionnelle dans le très recherché quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon. Il serait possible selon le PLU de créer une villa neuve (RT 2014) et spacieuse d’une surface de plancher maximale de 283m², un garage ainsi qu’une piscine (voir esquisse réalisée par le cabinet d’Architecture Chevalier Towler sur les photos). Le plan de masse projet est une proposition et il serait tout à fait possible de partir sur une autre implantation ou une maison avec une surface habitable inférieure. Dossier complet sur demande

Début des offres d’achat en ligne : le Jeudi 2 Novembre 2023 à 9H00

Fin des offres d’achat en ligne : le Vendredi 3 Novembre 2023 à 14H00

Palier : 5 000 €

Pour toute demande d’information complémentaire où pour visiter le bien en question,  contactez Stéphane Deléglise – DELEGLISE PROPRIETES – au 06 77 05 33 29 ou 05 57 72 43 43

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement LYON 2eme Ideal Investisseur

Bienvenue à Lyon 2ème, un quartier idéal pour les investisseurs! Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de 75m² au 1er etage, avec 3 chambres, parfaitement situé à proximité des transports en commun et des commerces locaux. Voici les détails de cette opportunité d’investissement attrayante :

Description de la propriété :

  • Type d’annonce : Vente interactive
  • Emplacement : Lyon 2ème
  • Type de bien : Appartement
  • Nombre de chambres : 3
  • Loyer potentiel de 1200€ / mois hors charges en application de la réglementation des loyers en Zone 2 de Lyon.

Caractéristiques clés :

  • Idéal pour les investisseurs
  • Rentabilité brute possible : 4,6%
  • Proche des transports en commun
  • À proximité des commerces et des commodités locales

Description détaillée : Cet appartement de 3 chambres est idéalement situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, offrant un accès facile aux transports en commun et à une variété de commerces, de restaurants et d’autres commodités. le loyer possible de 1 200 € par mois, offr une rentabilité brute de 4,6%, ce qui en fait une excellente opportunité pour les investisseurs.

La disposition de l’appartement est fonctionnelle, avec un espace de vie spacieux, clair, traversant, grand séjour/cuisine avec une chambre, orientés Est, et une grande pièce divisée en 2 chambres avec mezzanines orientées Ouest. Nombreux placards et divers rangements. Une salle de bain avec WC séparé.. Il peut être conservé en tant que propriété locative ou utilisé à d’autres fins d’investissement. La demande de location dans ce quartier est solide, ce qui garantit un revenu locatif stable.

Rafraichissement des peintures à prévoir.

 

Charges mensuelles : 54 € – Taxe foncière anuelle 625 €.

Travaux de copropriété à la charge du vendeur votés en 2022 à réaliser début 2023.

  • Installation d’un dispositif interphone et renforcement de la porte de l’immeuble.
  • installation d’un dispositif de vidéo-surveillance de l’immeuble.
  • Réfection peinture de la cage d’escalier au RDC.

Vous voulez en savoir plus c’est par ici

https://tour.previsite.com/97AB3031-7060-A7A4-8460-B9742EF3A412

Serge Letourneur 06.14.02.67.65

N° RSAC  69012019000180852 EI

« Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. « 

 

 

Maison Montélimar 5 pièces 150 m²

REF 5697
En EXCLUSIVITE, ce bien est proposé à la vente interactive.
Prix de départ HAI (honoraire d’agence inclus) 310000€
début des offres en ligne le 3 novembre à 8h00
Fin des offres d’achat en ligne le 3 novembre à 19h30
les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive.

QUARTIER RECHERCHÉ
pour cette maison familiale dont les rénovations intérieures et les volumes sauront vous séduire.
L’entrée se fait par une véranda de 42m² donnant accès à la pièce de vie de 58m² comprenant cuisine ouverte équipée, salle à manger et salon avec poêle à granulés. Le niveau bénéficie d’une première salle d’eau et d’un WC, ainsi que d’un placard.
A l’étage, l’espace nuit se compose de 4 belles chambres de 11,12m² à 13,5m² et disposant de placards dont 3 avec accès a la terrasse en coursive de 12m². Un bureau, une salle de bain et un WC séparé complètent le niveau.
Chauffage central par chaudière neuve, poêle à granulés, VMC double flux, aspiration centralisée on été installés lors de la rénovation complète de la maison en 2017.

La maison dispose de nombreuses dépendances dont une pièce attenante de 43m² pouvant facilement être aménagée en un logement ou bureau avec accès indépendant.
Sous sol de 77m² réparti en 4 pièces dont une buanderie chauffée.
A l’extérieur, 4 garages d’une superficie de 16m² chacun.

Le tout sur une parcelle de terrain close de 1119m² accueillant une piscine en 4×8 installée en 2022.

La participation à cette vente interactive st soumise à un agrément préalable. Toutes offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code civil , mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraire inclus.
N’hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements.
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