Vente interactive* d’un appartement au cœur de Saint-Max

On vous ouvre la porte de ce grand T3 de 82m2 avec balcon situé en plein centre de Saint-Max, à deux pas de toutes les commodités qui offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un environnement calme et retiré, il vous séduira par son charme et sa rénovation récente.

Cet appartement lumineux se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d’un espace de vie spacieux, 2 chambres, SDE, WC séparé, conditions idéales pour accueillir votre famille ou créer un espace de travail confortable. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et soigné, prêt à accueillir vos idées de décoration.
Le balcon, un véritable atout, vous permettra de profiter des beaux jours.
Pour visiter cette occasion unique contactez-nous dès maintenant et participez aux enchères !

Charges de copropriété : 245€/mois (Chauffage, entretien des communs et jardin, électricité des communs, eau froide, ascenseur).
27 lots principaux – Aucune procédure en cours.

Conso. énergétique : E (237 kWh/m2/an)
Emission de gaz à effet de serre : E (55 kgeqCO2/m2/an)

Honoraire à la charge du Vendeur
HF immo : 03 83 38 91 24 – contact@hf-immo.fr

* Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
– 1ère offre possible : à partir de 100 000 euros (honoraires de négociation inclus)
– Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
– Réception des offres du 06/10/2023 à 14:00 au 07/10/2023 à 14:00 sur le site winimmoenchères.com

* Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

RARE ! Sur la commune de Talmont Saint Hilaire un terrain de 700 m2, idéalement placé secteur ( La Guittière) le terrain est viabilisé. Libre choix constructeur. En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Début des offres en ligne : 16/09/2023 à 7h30. Fin des offres d’achat en ligne : 16/10/2023 à 7H30. Palier : 2000 €

Idéal pour un premier achat ou une maison de villégiature

Maison charentaise rénovée, en parfait état.

Il y a des opportunités à ne pas laisser passer, et la voilà, la petite maison charentaise pleine de charme que vous cherchez, au cœur de la Charente-Maritime, à 20 minutes des plages, avec la tranquillité en prime… Laissez-vous porter par les champs de blé et de tournesols, symboles de cette région haute en couleur !!!

Située sur la commune de Sainte-Gemme, sur l’axe Saintes-Rochefort-La Rochelle, cette maison charentaise rénovée, avec ses dépendances et son terrain de 2800 m², vous garantit un havre de paix.

Elle comprend :

• Une grande pièce de vie de plus de 28 m² avec sa cheminée et son insert qui chauffent toute la maison (conduit pour l’étage).
• Une cuisine non équipée d’environ 19 m² (cheminée également).
• Un WC à l’entrée et un escalier en bois menant à l’étage, avec murs en pierres apparentes et poutres.
• Des radiateurs à inertie sèche installés (fonctionnant sur les principes de l’effet joule, de l’accumulation de chaleur et du rayonnement, ils offrent un chauffage à la fois confortable et économique).

À l’étage, on trouve :

• Deux chambres de 19 et 25 m².
• Une salle de bain de 4,90 m² avec baignoire, WC et vasque.
• Un sol en parquet flottant stratifié.

Le grand terrain de 2800 m² est doté d’arbres fruitiers. Bien qu’il ne soit pas attenant à la maison, il offre de nombreuses possibilités pour les activités en plein air et pour les amoureux de la nature.

En face de la maison, des dépendances offrent la possibilité d’l’aménager une terrasse ou un pool house, il y a un abri pour la voiture. Une autre dépendance est aménageable en locatif ou peut être remise en état avec le four à pain qui s’y trouve. Note : une servitude sur un chemin (droit de passage) est à prendre en compte.

Cette propriété est idéale pour une première acquisition ou pour une maison de vacances. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété pleine de charme dans un cadre paisible en Charente-Maritime.

Dossier complet sur demande .La participation cette vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libre dans la sélection de l’offre à laquelle ils entendent donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.(charge vendeur).

A 10 minutes du quartier des Docks de Rouen, avec toutes les commodités ( transports, écoles), nous vous proposons cette maison individuelle, de 167m2, en bon état général , sur deux étages avec un sous sol, une cour , un jardin et un garage deux voitures
Au rdc : une entrée, une chambre , deux pièces de vie , un bureau avec point d’eau , un wc et un débarras
Au 1er : une cuisine aménagée et équipée , un double séjour , un palier et un wc
Au 2ème :un palier desservant une chambre avec placards , un bureau , une chambre et une salle de douche
Divers : chauffage au gaz , huisseries bois double vitrage
Taxe foncière 2 280 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.
Prix de départ HAI : 480 000 €
Début des offres d’achat en ligne : 23 septembre 2023 à 9H
Fin des offres d’achat en ligne : 23 septembre 2023 à 19H
Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive

Vous serez séduits par cette maison de ville atypique de plus de 180m² dans un environnement très agréable.
Pièce de vie lumineuse de plus de 50m² équipée de son poêle à bois donnant sur une terrasse de 55m² – Grande cuisine aménagée et équipée de son piano de cuisson avec espace repas – Cinq chambres – Bureau – Mezzanine – Deux salles de bains – 2 wc – Terrain de plus de 1000m² clos de murs et sans vis-à-vis – Carport pour deux voitures.
Toutes commodités à proximité : commerces, bus, écoles (primaire, collège, lycée…).

Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.