Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cette maison d’architecte avec une pièce de vie de plus de 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée;

A l’étage, le palier dessert 4 belles chambres.

Le tout sur un terrain clos de 600 m² avec piscine.

La maison est située dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité du centre et de toutes ses commodités (Piscine, cinéma, Super U, collège, écoles, équipements sportifs…)

PORTES-OUVERTES – samedi 28 septembre de 10h à 12h et de 15h à 18h AU 2 rue Eugène Boudin à Douvres-la-Délivrande ou sur RDV au 06.70.64.12.59

Vente inter-active
Début des enchères : le 13 octobre 2024 à 12h00
Fin des enchères : le 14 octobre 2024 à 14h00
Prix de départ : 390.000 € avec honoraires

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sophie SARDIN – EI Agent Commercial
RSAC Caen 489 730 499

T2 (+ loggia) LYON 6e Bellecombe

DECULTIEUX IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ en « VENTE INTERACTIVE » (au meilleur offrant) :
Un appartement T2 bis, en entresol, d’une surface de 58,25 m2 loi carrez (+ loggia fermée 11,7 m2).

— Adresse : 8 rue Bellecombe Lyon 6e —

PRÉCISIONS :

– Prix de départ (frais d’agence inclus) : 230 000 €.
– Début des offres d’achat en ligne : 25 octobre 2024 à 8h.
– Fin des offres d’achat en ligne : 25 octobre 2024 à 20h.
– Palier des offres : 2500 €.

(plus de précisions sur les conditions et le déroulement de la vente interactive en fin d’annonce **)

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DESCRIPTION DU BIEN :

Niché au sein d’un immeuble de 1996, avec jardin commun, ce bien est une opportunité exceptionnelle de profiter d’un cadre de vie agréable avec toutes commodités à proximité. (Terrain bail HCL)
Initialement prévu pour un usage de local commercial, cet espace a été transformé en une véritable pépite. Il est situé en entresol avec un accès ascenseur pour votre confort.
Vous découvrirez un bien à la décoration raffinée et épurée, prêt à accueillir vos idées et votre style de vie. La cuisine est équipée et fonctionnelle, et il est possible d’ouvrir entièrement la cuisine sur le séjour pour créer un espace convivial.
La chambre est accompagnée d’un placard aménagé et d’une salle de bain contemporaine attenante dotée d’une fenêtre, offrant lumière naturelle et bien être.
Une loggia vitrée est accolée à la chambre, apportant une touche atypique à l’espace. Cet espace peut être utilisé comme jardin d’hiver ou comme espace de créativité et/ou de télétravail. Il contient un grand placard vitré pour stocker toutes vos affaires.

Une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire.
Stationnement : un garage fermé en sous sol vous assure un stationnement pratique et sécurisé.

Chauffage Électrique Individuel : Le chauffage individuel récent vous permet de contrôler votre confort.
Charges : 110e / mois avec eau froide.

Vous serez situé à seulement 100 mètres du métro A-B et des trams T1-T4 de Charpennes. Vous profiterez par ailleurs prochainement du futur tram T9 dont le terminus se trouvera à proximité immédiate de l’immeuble. Le Parc de la Tête d’Or est accessible en seulement 12 minutes à pied, et la gare SNCF Part Dieu et son centre commercial ne sont qu’à 15 minutes.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant et préparez vous à enchérir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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PRÉCISIONS SUR LES CONDITIONS ET LE DEROULEMENT DE LA VENTE INTERACTIVE :

** Il est nécessaire d’avoir visité le logement pour pouvoir participer à la vente en ligne. Chaque participation à la vente interactive est également soumise à un agrément préalable. Les offres seront reçues exclusivement en ligne. Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Etant précisé qu’une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat et ne contraindra en rien le vendeur à vendre.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation d’agence inclus.

T4 SEYSSINET PARISET

Charmant T4 avec deux balcons à Seyssinet-Pariset

Situé au cœur de Seyssinet-Pariset, ce bel appartement T4 de 72,32 m² au 2ème étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 13 m², donnant sur un balcon exposé à l’Est, idéal pour profiter du soleil matinal. La cuisine, aménagée, bénéficie également d’un balcon exposé à l’Ouest, parfait pour apprécier la lumière en fin de journée.

Cet appartement dispose de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. L’ensemble des pièces est baigné de lumière naturelle, offrant un cadre de vie lumineux avec une vue dégagée sur les environs. Une cave vient compléter ce bien.

Le chauffage est individuel pour plus de confort.

Atouts supplémentaires :

  • Proximité des commodités : alimentation générale, restaurants et parc à seulement 5 minutes à pied
  • Excellente desserte par les transports en commun avec 4 arrêts de bus à moins de 5 minutes à pied
  • Accès rapide au centre-ville de Grenoble, à seulement 10 minutes en transports en commun
  • Eligible à l’internet haut débit et à la fibre

Charmant T2 Arcachon Saint-Ferdinand

Exclusivité vente intéractive – Lumineux T2 tranversant d’environ 64 m² (environ 54 m² carrez), composé d’un grand salon séjour avec terrasse, d’une cuisine avec véranda, d’une salle d’eau, d’un wc séparé avec lave mains et d’une chambre avec balcon.

Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien.

Cet appartement vous séduira par son emplacement dans un quartier idéal proche des commerces de l’Aiguillon et de la plage.

Bien soumis à la copropriété – copropriété de 14 lots – charges annuelles 1700 €

Prix de départ : 280 000 € HAI**
Début des offres d’achat en ligne le 05/11/2024 à 9h00
Fin des offres d’achat en ligne le 05/11/2024 à 21h00
Palier : 4 000 €
** Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive

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*Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Fond de commerce Restaurant

 

Sur les bords de la Vilaine, à deux pas du centre ville (35), Christophe PAYAN pour LEKYP Immobilier vous propose un fond de commerce de restaurant traditionnel réputé, qui a su fidéliser une clientèle de gourmets. La salle permet d’accueillir environ 40 personnes. Tout le matériel et le mobilier sont est en parfait état, récent et aux normes. Convient pour un couple. Aides possibles à l’entreprenariat

Ce bien est proposé à la vente interactive (enchères en ligne à date fixe). Si vous êtes intéressé, appelez nous pour une visite, vous aurez ensuite la possibilité d’enchérir à partir du 04/10/24.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Christophe PAYAN.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire N° 489 235 192 auprès du RCS de Saint-Nazaire. Mandat n°2597 – 100 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement T4 avec terrasse et parking Arcachon Aiguillon

Appartement T4 situé quartier St Elme à Arcachon proche des commerces de l’Aiguillon, des écoles, de la plage et des transports.

Ce premier étage d’environ 88 m² est composé d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier, d’un séjour d’environ 30 m² donnant sur une terrasse exposée sud d’environ 8 m², de 3 chambres, d’un dégagement avec placards, d’une salle d’eau moderne et d’un wc suspendu séparé.
Une place de stationnement aérienne complète ce bien.

Eau froide et chauffage compris dans les charges de copropriété.

Prix de départ : 270 000 € HAI**
Début des offres d’achat en ligne le 12/11/2024 à 9h00
Fin des offres d’achat en ligne le 12/11/2024 à 20h00
Palier : 4 000 €
** Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive

BIHOREL A 5MN DE L’EGLISE – GRANDE MAISON FAMILIALE 224 M²

VAL DE SEINE VOUS PROPOSE DANS LE VIEUX BIHOREL, A 5 MINUTES A PIEDS DE LA PLACE DE L’EGLISE, CETTE GRANDE MAISON FAMILIALE INDIVIDUELLE D’UNE SURFACE HABITABLE DE 224 M² (SOIT 248 M² AU SOL) SUR SOUS-SOL COMPLET, SUR UN TERRAIN PLAT ET CLOS DE 730 M².

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, séjour/salon de 47,80 m² avec cheminée et 3 portes fenêtres, cuisine de 14 m², WC, 2 chambres et salle de bains avec baignoire et douche.
A l’étage, vous y découvrirez un palier, 4 grandes chambres, WC, une salle de douches et une pièce de 9 m² au sol (possible dressing ou salle de bains).
Chauffage central au gaz.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.

Située dans un emplacement privilégié à Gisors, cette maison est une véritable opportunité.
A seulement 3 minutes à pied du centre-ville, des écoles, vous pourrez profiter de tous les commerces et services à proximité.
De plus, la gare, à 5 minutes à pied, offre une grande facilité de déplacement.

Cette propriété s’étend sur un terrain généreux de 819 m², offrant un espace extérieur paisible et verdoyant.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique alliant confort, commodité et charme authentique.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Gisors !
02.32.27.37.37

« Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de
négociation inclus. »

Prix de départ : 130 000 €

V.R. agent commercial – RSAC : 804 176 758

Appartement première ligne, grande terrasse et deux parking à l’Aiguillon

Dans une résidence construite en 2017 en première ligne, venez découvrir cet appartement T3 de 68m² en parfait état.

Dans un quartier calme de l’Aiguillon, il se situe à proximité immédiate de la plage et à 500m des commerces.

La terrasse de 22m² est exposée Sud-Est et bénéficie d’une très belle vue sur le Bassin.

Un local vélo collectif et deux places de parking privatives complètent ce bien.

LONGERE MAUVES SUR LOIRE

Venez découvrir cette belle longère entièrement rénovée avec goût qui a su conserver ses attraits de l’ancien avec une déco actuelle et contemporaine. Cette maison édifiée sur une parcelle d’environ 600 m2 sans vis à vis, offre une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, et un salon chaleureux (avec son poêle), le tout donnant sur une terrasse idéalement exposée. Vous bénéficierez à l’étage de trois chambres, une salle d’eau, WC dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et ses toilettes, ainsi qu’une grande mezzanine qui laissera libre cours à votre imagination.
Un garage complète ce bien. Cette maison saura vous séduire par ses volumes, son ambiance chaleureuse et son grand jardin.