En exclusivité, Charmante maison au cœur d’Anglade (33390) est proposée à la vente interactive (enchères immobilières en ligne).

Prix de départ HAI : 230 000 €

Début des offres d’achat en ligne : 11/04/2025 à 10h00

Fin des offres d’achat en ligne : 13/04/2025 à 20h00

Palier : 4000 €

Maison Centre-Ville d’Anglade – Vente aux Enchères Interactive

🏡 Charmante maison au cœur d’Anglade !

📍 Emplacement idéal
Située au centre d’Anglade, cette maison bénéficie d’un accès immédiat aux commodités : écoles maternelle et primaire, épicerie, poste, ainsi qu’à proximité des communes de Braud-et-Saint-Louis, Etauliers et Blaye.

🚗 Un accès rapide aux grands axes
À seulement 5 minutes de l’autoroute Paris/Bordeaux, la maison est également proche d’un pôle santé et desservie par le ramassage scolaire et des lignes de bus vers Bordeaux et la gare de Saint-André-de-Cubzac.

🔹 Description du bien
L’entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Un couloir dessert :
✅ Trois chambres avec placards
✅ Un WC indépendant
✅ Une salle d’eau avec douche

Depuis la cuisine, vous accédez à une vaste véranda lumineuse, reliée par une terrasse à une cuisine secondaire, offrant un espace convivial supplémentaire.

🌿 Extérieurs et dépendances

• Double garage pour stationner plusieurs véhicules
• Atelier de 18 m²
• Jardin entièrement clôturé, avec portail électrique
• Terrasse entre la véranda et la cuisine secondaire, idéale pour les moments de détente en plein air
• Trottoirs aménagés autour de la maison, facilitant les déplacements extérieurs
• Absence de vis-à-vis, garantissant une intimité totale

⚙️ Caractéristiques techniques
🔥 Chauffage : climatisation réversible dans la pièce de vie et une des chambres, et poêle à granulés dans la véranda
🔋 Énergie : 6 panneaux photovoltaïques en autoconsommation (puissance max 2,8 KWC)
🪟 Menuiseries : double vitrage avec volets électriques + volets en bois sur certaines fenêtres
🏠 Toiture et isolation des combles : en bon état
💧 Assainissement : tout-à-l’égout

📞 Cette maison est faite pour vous ? Contactez moi pour organiser une visite !

« Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable ».

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. « 

Prix de départ : 230 000 €
Dont 4,60 % d’honoraires à la charge du vendeur.
Prix de départ hors honoraires : 220 000 €

ENCHERE PROGRESSIVE EN LIGNE prévue Le 19/04/2025

Venez visiter cette maison de plain-pied qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Actuellement, elle peut être réhabilitée en une résidence principale avec un potentiel de trois chambres et un bureau, tout en prévoyant un agrandissement ou une réorganisation grâce à son grenier aménageable.

Si vous êtes à la recherche d’un bien pour un projet locatif, cette maison peut également être divisée en trois logements.

Elle dispose également d’une cave, ainsi qu’un grand garage de 50 m² qui saura séduire les passionnés de bricolage ou les familles ayant besoin d’espace.

Edifiée sur une parcelle de plus de 700 m², vous pourrez stationner et jardiner sans difficultés !.

En exclusivité chez Agence immo, ce bien est proposé à la vente interactive (enchères immobilières en ligne).

Imaginez vous vivre dans une maison qui allie charme et fonctionnalité, où chaque coin du jardin invite à la détente, un petit coin de paradis !!

Cette maison traditionnelle, offre une surface habitable de 216 m²  avec une vie de plain pied grâce à ses deux suites parentales pour un confort optimal. Les 6 chambres, dont certaines offrent une vue dégagée sur le jardin, promettent des nuits paisibles et réparatrices.

 Cette Maison de Caractère vous séduira par son espace de vie généreux et fonctionnel, avec sa grande entrée lumineuse. Son séjour de 63 M2 est le cœur de la maison, idéale pour recevoir amis et famille dans une ambiance chaleureuse et conviviale.

. Cette maison, bien que nécessitant quelques petits travaux de rafraîchissement, en fonction des goûts de chacun, offre un potentiel immense. Le grenier, au dessus du double garage, peut être aménagé selon vos envies pour créer un espace supplémentaire, ou bien un logement indépendant. Vous y trouverez également un abri pouvant héberger un camping-car.

A savoir également que LA PARCELLE , ENTIEREMENT CLOTUREE, DE 9235M2 EST  CONSTRUCTIBLE et facilement divisible, vous pourrez tout à fait la diviser en 3 lots, un investissement serein et prometteur.

Le jardin est un véritable écrin de verdure, un extérieur Idyllique avec de nombreux petits aménagements  ou vous  profitez  de moments d’évasion et de bien être. La terrasse de 45 m² est parfaite pour les soirées d’été. La piscine, quant à elle, est le lieu idéal pour se rafraîchir et se détendre.

La toiture est en tuiles plates et l’assainissement  est conforme ce qui  ajoute à la solidité et à la durabilité de la propriété. Le chauffage individuel (électrique et bois) assure une gestion autonome et économique. La maison est équipée également de  menuiserie  en aluminium double vitrage, garantissant une isolation thermique et acoustique optimale.

Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité de plusieurs commodités. La crèche, la maternelle et l’école élémentaire sont accessibles à 5 min à pied, tandis que le collège est à 10 min en voiture, ou desservi par le transport scolaire. Plusieurs commerces de proximité, dont des restaurants et des épiceries, sont accessibles. Le parc ainsi que le lac de Mansigné à 10 min à Pied.

Ne manquez pas l’opportunité de faire de cette maison votre nid douillet et de profiter de tous les avantages qu’elle offre.

 

« Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à  un agrément préalable. Toutes les offres seront transmises
au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. »

En exclusivité AMEPI, ce bien est proposé à la vente
interactive
Prix de départ Frais d’agence inclus : 109 900€
Début des offres d’achat en ligne : le 09/04/2025 à 13h
Fin des offres d’achat en ligne : le 10/04/2025 à 13h
Palier : 1000 €
Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive

Exclusivité AMEPI – LAFORET
A proximité des commerces et des écoles découvrez cet appartement T4 au dernier étage d’une résidence bien entretenue avec sa cave indépendante et une place de parking.
Il offre une grande entrée qui dessert le salon séjour, la cuisine aménagée indépendante et la partie nuit.
Les pièces de vie donnent sur un balcon exposé plein Ouest.
Vous trouverez également une lingerie pour le côté pratique ainsi qu’un cellier sur le palier.
3 chambres avec placard, une salle d’eau et un WC indépendant.

Ce bien vous est proposé vide à l’achat mais à déjà été loué en colocation
Habitable de suite il n’attend plus que vous

Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus

Ophélie BONNET – EI

 

En exclusivité chez Agence.immo, ce bien est proposé à la vente interactive (enchères immobilières en ligne).

 

Découvrez cette magnifique fermette, un véritable joyau architectural datant de 1868, entièrement rénovée entre 2021 et 2024, elle vous offrira un confort moderne dans un cadre authentique. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de plus de 170 m² habitables est un véritable havre de paix.

Très beau potentiel pour ce corps de ferme  qui conviendrait  parfaitement à un artisan, grâce à  sa deuxième bâtie de 100M2 et son hangar de 75 M2.

Avis aux personnes en quête de grand espace !! Ne manquez pas de découvrir cette magnifique pièce de vie de près de 75 M2, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée, un espace de vie idéal pour accueillir famille et amis.

La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle s’ouvre sur le jardin de plus de 7400M2, parfait pour les moments de détente en plein air avec des enfants et des animaux de compagnie.

Le terrain est également piscinable, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de détente aquatique ou vous profiterez de vos soirées d’été autour d’un bon barbecue.

Cette ferme, au standing exceptionnel, se compose de 7 pièces, dont 4 spacieuses et lumineuses chambres, Une suite parentale de plain pied avec son dressing, et ne manquez pas la somptueuse salle de bain,  vous serez séduit j’en suis sur !

Le chauffage au sol est neuf ainsi que l’électricité, la plomberie, les menuiseries, l’assainissement, encore sous garantie, il ne vous restera plus qu’à poser vos valises.

Imaginez vous vivre dans cette demeure où le passé rencontre le présent, où chaque pièce raconte une histoire et où chaque coin du jardin invite à la sérénité et au plaisir.

À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste et une alimentation générale.
Un arrêt de bus se situe à seulement 2 minutes à pied, qui dessert le mans et le collège de Teloché. Et n’oublions pas le centre commercial de Family village à  seulement 8KM.

« Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises
au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. »