Dans un cadre verdoyant et calme, à seulement 1 km du centre de AIGREFEUILLE SUR MAINE (tous commerces, écoles, collèges, piscine, centre sportif, parc…), et à quelques pas de la rivière la Maine. Très belle maison construite en 2008 avec prestations haut de gamme : grande piscine, chauffage au sol géothermie ( DPE en C!), centralisation des volets, menuiseries alu, aspiration centralisée.
Un agencement très fonctionnel:
– Au rez de chaussé : réception de 50m² donnant sur la terrasse, grande cuisine attenante de 20m² entièrement équipée donnant aussi sur la terrasse et un patio, arrière-cuisine. Une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau, deuxième chambre, WC.
– A l’étage: deux belles chambres avec placards dont une chambre de 17m² donnant sur un balcon. Salle de bain (baignoire + douche) et deuxième WC.
Jardin paysagé avec une piscine chauffée et couverte.
Pool House (annexe habitable) avec WC, douche + chambre/bureau/cuisine habitable (pour recevoir la famille ou création d’une activité pro).
Les extérieurs sont joliment aménagés: cour enrobée avec portail électrique), double préau.

Le regard de LM Immobilier: une très très belle maison avec des prestations de rêve! Saisissez l’opportunité avec la vente INTERACTIVE.
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« Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront
transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il
entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article
1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de
négociation inclus.
 »
Date des enchères: 30/09/2024
Date de fin d’inscriptions aux enchères : 28/09/2024
Prix de départ: 399 500€ hai/Palier d’enchère: 4000€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 293 € et 1 733 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

SASU Honoraires : 3,77 % TTC inclus charge acquéreur (385 000 € hors honoraires)

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive

 PAVILLON T5 parcelle 1ha 36 a   Port-Jérôme-sur-Seine

Découvrez ce pavillon de 110m2 en pleine nature ,  nichée en coeur de foret , un écrin de verdure d’une surface  de 1 hectares 36 a .

PAVILLON des années  60, rénové partiellement en 2015  .

Le séjour spacieux de 32 m²,  cuisine aménagée et équipée, en RDC suite parentale avec salle de bains , toilettes , acces à la cave , à l’étage 2 chambres,  salle de douches avec wc, un bureau .chauffage electrique , possibilité de mettre un poele à bois , l’evacution est existente. Des travaux  sont à prévoir, mais cela vous laisse la possibilité de mettre votre touche personnelle.

Le jardin d’une surface d’environ 13 600 m², en lisiere de foret   ,  comprenant  une parcelle boisée et 5000 m2 de surface constructible  . Le foncier 760 €

LES VISITES

• mercredi  28 Aout 2024           de 17 h 00 à 19 h 00
•  samedi  31 Aout  2024            de 13 h 00 à 15 h 00
•  mercredi  4 Septembre 2024  de 14 h 00 à 16 h 00
•  samedi  7 Septembre 2024     de 13 h 00 à 15 h 00 .

Prix de départ HAI** : 198 000 €
Début des offres d’achat en ligne : 13/09/2024 à 13h00
Fin des offres d’achat en ligne : 14/09/2024 à 12h00
Palier : 2000 €
la participation à celle ci est soumise à agrément préalable.toutes offres seront soumises aux vendeur , lequel restera libre dans la selectionde l’offre à laquelleil entend donner suite.
une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et defenitive au sens de l’article1114 du code civil, mais une simple intention d’achat.
le prix affiché correspond à un prix de  premiere offre possible honoraires de negociation  inclus
(** honoraires d’agence inclus Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive ).

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.
Prix de départ FAI : 140 000 €
Début des offres d’achat en ligne : 23 septembre à 20h
Fin des offres d’achat en ligne : 24 septembre à 20h
Palier : 2 000 €

Appelez-nous sans tarder pour visiter

RDC
1 véranda; 1 salle à manger avec cheminée et poêle à bois; 1 salon; 1 cuisine aménagée; 1 cellier et buanderie; 1 suite parentale avec douche ; 1 chambre; 1 WC
A l’étage :
1 palier, 1 salle de bain et WC, 3 chambres; un grand espace servant de bureau ou de loisir.

Travaux réalisés en 2022 :
La toiture, charpente, fenêtres, isolation, pompe à chaleur air/eau
Assainissement tout à l’égout.

La propriété bénéficie aussi d’une grange de 110 m² avec mezzanine.

COTE FINANCE : Taxes foncières 630 €

Pour plus d’informations et obtenir un rendez-vous n’hésitez pas, contactez Eric BEAUFORT au 07 71 10 12 61.

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ HAI** : 270 000 €
Début des offres d’achat en ligne : Lundi 16/09/2024 à 14H00
Fin des offres d’achat en ligne : Mardi 17/09/2024 à 14H00
Palier : 3000 €
Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive
** Honoraires d’Agence Inclus

Idéalement situé à l’entrée du Chemin d’Acqualonga, du côté de Mezzavia, ce local spacieux d’environ 253.52 m², aménagé sur un seul niveau, était auparavant utilisé comme cabinet radiologique, offrant ainsi une configuration flexible pour une transformation aisée en un espace commercial dynamique.
Doté d’un parking partagé avec les autres locaux et résidents de la copropriété, ce bien offre praticité et accessibilité pour votre clientèle. Sa belle visibilité depuis la rue assure une exposition optimale pour votre activité.
Sa situation privilégiée vous place à proximité immédiate des commerces locaux, du nouvel hôpital et des centres commerciaux, faisant de cet emplacement un véritable atout stratégique pour votre entreprise.
Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’établir votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et saisir cette chance unique.

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus

Pozzo Immobilier Trouville vous propose en exclusivité.

DEAUVILLE – Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, confortable appartement deux pièces de 28 m2 composé d’une agréable pièce de vie s’ouvrant sur une jolie terrasse abritée de 5 m2 exposée plein sud, vous permet de bénéficier d’un espace cuisine fonctionnel et parfaitement équipé.

Cet appartement dispose d’une salle de bain, d’un wc séparé ainsi que d’une petite chambre pouvant accueillir deux lits jumeaux, ou en fonction de vos besoins un bureau ou un dressing.

Un emplacement de parking privatif vient compléter le tout.

La résidence est intégralement close et sécurisée et possède une piscine chauffée au sein d’un parc arboré.

Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.

Les + de ce bien : Dernier étage / Résidence de bon standing / Copropriété avec piscine et aire de jeux.

Début des enchères : 15 Septembre 2024 8h00
Fin des enchères : 16 Septembre 2024 18h00
Pas d’enchères : 2000 €

Prix de départ : 79 000€ avec honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière POZZO Trouville-sur-Mer vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l’un de nos négociateurs immobilier.