Maison mitoyenne T4 avec garage, centre-ville

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive* . Prix de départ HAI** : 349 000 €
Début des offres d’achat en ligne : 15 mai 2024 à 15h00.
Fin des offres d’achat en ligne : 15 mai 2024 à 20h00.
Palier : 3 000 € Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive.

Maison T4 mitoyenne récente à vendre à Labenne bourg.
Hors copropriété et sans charge !!

Proche de tout, vous bénéficierez d’une vie privilégiée avec tout à pied (commerces multiples, boulangeries, écoles de la maternelle au collège, médecins, gare, bus…)
Labenne est une commune en plein essor avec une qualité de vie certaine grâce à la proximité immédiate de la plage et de la forêt.

Cette maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine contemporaine aménagée et équipée semi-ouverte ainsi qu’un séjour lumineux ayant tous deux accès à une terrasse bois et un jardinet ; WC indépendant à l’entrée. A l’étage, vous trouverez trois belles chambres dont une chambre parentale avec dressing et une salle d’eau/WC.
Les plus ? Garage avec porte électrique, chauffe-eau solaire, boiseries récemment repeintes, un jardinet paysagé avec deux abris de jardin.
Bien recherché sur le secteur !

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Maison Contemporaine TAISSY

TAISSY

Dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette maison aux prestations contemporaines de très bonne qualité.
Cette maison offre un grand espace vie de plus de 65 m², cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, et un accès à une cave voutée authentique.
Au rez-de-chaussée vous retrouverez également un coin nuit composé d’une chambre, une salle d’eau et un dressing.
Au premier étage, un grand palier dessert 4 chambres, une salle de bains, des rangements et des w.c indépendants.
Au second, vous trouverez un espace qui pourra être utilisé de manière indépendante lorsque vous recevez ou pour un adolescent, il est composé d’une grande chambre, un bureau, w.c indépendants et une salle d’eau.
Toute les pièces de cette maison disposent d’une climatisation réversible, couplé d’un chauffage au gaz permettant le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, par radiateurs à l’étage et la production d’eau chaude sanitaire.
La pièce de vie donne accès à une très large terrasse, une piscine chauffée, un espace détente extérieur, un spa, et un beau jardin sans vis à vis.
Un autre garage est disponible indépendamment de la maison derrière le local technique de la piscine, et une allée privée fermée par un portail vous permettra de stationner 5 ou 6 véhicules.

4P Terrasse Rue de Cernay à Neudorf

« En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive

Prix de départ HAI : 305.000€

Début des offres d’achat en ligne : 09/05/2024 à 8h00

Fin des offres d’achat en ligne : 09/05/2024 à 21h00

Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive »

 

Dans une copropriété de 2003, au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, très bel appartement 4P de 88 m2 se composant ainsi :

– un hall d’entrée avec placard de rangement

– un lumineux séjour avec accès à une terrasse d’environ 11,58 m2 orientée SUD/EST

– une cuisine entièrement équipée avec un cellier

– 3 chambres à coucher dont une avec un balcon de 3,36 m2

– une salle-de-bains avec baignoire et double vasque + une salle d’eau avec douche

L’appartement est en excellent état intérieur, avec double vitrage, climatisation dans les chambres

Chauffage et eau chaude individuels au gaz.

L’appartement est idéalement placée, au calme, et à proximité directe de l’arrêt de TRAM Lycée Jean Monnet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.Pour plus de renseignements, merci de contacter M. Bertrand CLAERR au 0782905918.

 

EXCLUSIVITE !

« Ce bien est proposé à la vente interactive.

La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus »

Villa d’architecte – 7 pièces de 230 m² (garage, terrasse, jardin) | AMANVILLERS

Villa d’architecte – 7 pièces de 230 m² (garage, terrasse, jardin) | AMANVILLERS

 

– EXCLUSIVITE VENTE INTERACTIVE ENCHERES EN LIGNE –

Produit rare sur le marché, cette charmante villa individuelle d’architecte, contemporaine de 2022, bâtie sur 1100 m² de terrain.

La propriété est très au calme et implantée dans le charmant village d’Amanvillers, dans un quartier résidentiel, proche forêt, située non loin de Châtel St Germain, de Lessy, et de Metz.

Cette maison individuelle à l’architecture contemporaine a été conçue pour être quasi-passive. Elle est bioclimatique est à ossature bois et a été réalisée avec une isolation performante et des matériaux sains.

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Au rez-de-chaussée, une vaste entrée lumineuse, WC indépendant, dégagement conduisant à un magnifique espace pièce de vie salon-salle à manger de 60 m² (parquet en point de Hongrie), traversant, baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées orientées jardin, plafond cathédrale.
Cuisine équipée avec ilôt central, accès au jardin. Bureau ou chambre avec terrasse privative. Accès au niveau supérieur.
A l’étage, 4 chambres dont une suite parentale (salle de douche à terminer), une mezzanine-salle de jeux très ORIGINALE puisque vous serez suspendus au-dessus du salon en vous allongeant sur un véritable filet de Catamaran. Une salle de bain luxueuse, complète (baignoire, douche à l’italienne, vasque, WC, fenêtre).

Garage isolé avec porte motorisée et fenêtres – pièce buanderie et cellier attenante.

Le terrain est gazonné, bordé de végétation et clôturé : plusieurs haies ont été plantées, ainsi que des arbustes qui n’ont plus qu’à grandir ! Il y a beaucoup de place pour réaliser un potager bio. Le jardin est à l’écart de la rue. Espaces terrasse (possibilité d’en aménager d’autres).

Maison quasi-passive ; seul un poêle à pellets était prévu en appoint pour les quelques jours de grand froid.
VMC double flux, production d’eau chaude par ballon électrique. Menuiseries extérieures en PVC triple vitrage (vitrage 4 saisons, son isolation thermique préserve la chaleur en hiver et la fraîcheur en été), volets à commande électrique, et BSO (lames Z) à commande électrique.

Tout ceci en fait une maison UNIQUE, qui se différencie de toutes les autres et qui n’attend que vous pour vous l’approprier.

Il reste des finitions à terminer et terrasses extérieures à aménager.

 

Venez la découvrir et vous projeter !
Si ce bien vous a séduit, qu’il correspond à votre projet après étude sérieuse de financement, prenons RDV pour échanger sur le bien et la vente interactive et organisons une visite :
°Tél : 03.82.87.77.17 ou 06.67.91.21.78
°Email : thionville@stephaneplazaimmobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

_________   VENTE INTERACTIVE / AUX ENCHERES   ________

Uniquement chez Stéphane Plaza Immobilier Thionville | 3 Frontières Ce bien est proposé à la VENTE INTERACTIVE EN LIGNE.

La participation à celle-ci est soumise à un agrément préalable avec notre agence à la suite d’une visite du bien.
Contact et inscription indispensables pour participer aux enchères. Votre dossier et la simulation de financement sont nécessaires pour vous inscrire aux enchères.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

La vente aux enchères démarre avec le prix de 420.000 €, honoraires agence inclus.
Le PAS de l’enchère est de 10 000 €.
Les honoraires d’agence calculés à la fin des enchères.

Les enchères en ligne démarrent le 6 mai 2024 à 18h et finiront le 7 mai 2024 à 20h.

 

Maison de Maître – LA FERTE BERNARD – Centre-Ville

C IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette maison de Maître du XIXe siècle présentant les éléments architecturaux issus de la construction d’origine : marquise, lucarne sculptée, clôture, dépendances d’origine, boiseries, moulures, parquets anciens en point de Hongrie, cheminée en marbre dans chacune des pièces. Une grande entrée dessert une cuisine, deux salons, un séjour, un bureau ou chambre, WC. Un majestueux escalier en bois avec balustre en fonte et un palier intermédiaire donnent accès au premier niveau. Nous y trouvons quatre chambres, parquetés et disposant de placards muraux. Se trouvent à ce niveau, sanitaires et salle d’eau. Les combles au dessus sont de hauteur suffisante pour envisager un aménagement sur la surface totale. Des dépendances à l’avant et à l’arrière faisaient office à l’époque de garage pour carrosse, d’écuries pour les chevaux. Un jardin contourne la maison. Alimentation au gaz de ville. Chaudière à remplacer, et travaux à prévoir.

Dans une résidence de 2022 aux normes PMR, très jolie et lumineux F2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur composé d’une entrée avec rangements, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre, balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis, grande salle d’eau avec WC.
Place de parking extérieur privé !
A la recherche de votre premier achat ? cet appartement est fait pour vous !

LA BERNERIE EN RETZ, à 300m de la plage, maison composée de 2 logements

EN EXCLUSIVITÉ, ce bien est proposé à la VENTE INTERACTIVE.
LA BERNERIE EN RETZ – A VENDRE maison composée de 2 logements.

Dans le secteur prisé de crève-coeur, à 300 m de la plage.

Une maison d’environ 107m² habitables comprenant: hall d’entrée avec placard, salon séjour exposé sud-ouest avec terrasse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (dont 2 avec placard), salle de bains et wc indépendants.

Un appartement d’environ 49m² habitables composé d’une entrée sur cuisine aménagée et équipée, salon avec placards, 2 chambres cabines avec placard, salle d’eau et wc. Terrasse avec pergola.

Un garage double, une cave, une chaufferie et un atelier complètent l’ensemble.

Le tout sur une parcelle de plus de 500 m².

Panneaux photovoltaïques (revenu annuel de 4000€ environ).

Immeuble de rapport 4 lots cadastrés – Roubaix

GRIMONPREZ IMMO vous propose en exclusivité, ce bien à la vente interactive.

Prix de départ HAI: 130 000€

Début des offres d’achat en ligne : 14 avril 2024 à 10 h

Fin des offres d’achat en ligne : 15 avril 2024 à 10 h

Palier : 2000 €

Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive .

Portes ouvertes les 6 avril et 14 avril de 10h à 12h

 

IMMEUBLE DE RAPPORT – 4 LOTS CADASTRÉS en EXCLUSIVITÉ

Immeuble de rapport de 4 lots cadastrés situé sur la commune de Roubaix à proximité de toutes commodités et du centre ville.

Le rez-de-chaussée se compose de 2 appartements T2

– Appartement 1 : T2 de 3 pièces de 32,32 m² (Surface Loi Carrez totale ) offrant un revenu locatif possible de 550 euros par mois HC (DPE: G GES: C)

– Appartement 2 : T2 de 3 pièces de 30,62 m² (Surface Loi Carrez totale ) offrant un revenu locatif possible de 550 euros par mois HC (DPE: G GES: C )

Au premier étage, vous trouverez 2 appartements T2

– Appartement 3 : T2 de 3 pièces de 31,11 m² (Surface Loi Carrez totale ) offrant un revenu locatif possible de 550 euros par mois HC (DPE: G GES: C)

– Appartement 4 : T2 de 3 pièces de 29,16 m² (Surface Loi Carrez totale ) offrant un revenu locatif possible de 550 euros par mois HC (DPE: G GES: C )

Rentabilité à plus de 13% Net APRES TRAVAUX ( nous consulter pour devis )

À VISITER SANS PLUS TARDER !

Les +++

Toiture – 2ans (facture + garantie)

PRIME DE L ÉTAT POSSIBLE JUSQU’A 3520 € par appartements (Travaux d’amélioration de la performance énergétique & Prime sortie de passoire)

Cet immeuble représente un investissement sûr et durable, idéalement situé à Roubaix, une ville dynamique en pleine évolution.

Les audits énergétiques règlementaires ont été effectués et sont disponibles à la demande.

 

Une opportunité à saisir sans attendre !

Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Pour plus de renseignements contactez nous , on vous reçoit autour d’un café .

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T4 AIX PIGONNET / GARAGE / TERRASSE

AIXTY à le plaisir de vous présenter en exclusivité et vente interactive ce grand T4 de 90 m2.

Appartement traversant, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare routière et 10 minutes du centre-ville, proche des écoles , des commerces et d’un parc.
Son environnement est verdoyant et calme.
Exposé sud-est, vous disposez d’une belle entrée avec placard de rangement.
Sur votre droite, exposée Est, une très belle cuisine de 15m2 avec loggia de 2,5m2 est à équiper pour en faire un lieux familial et convivial.
Sur la gauche, votre espace séjour exposé sud, avec une jolie vue dégagée, donnant sur le balcon profond de 10m2 permettant de créer un espace salon et un coin repas pour profiter de vos soirées d’été.
L’espace nuit est organisé comme suivant : un dressing de 3m2, un placard de rangement, deux chambres exposées ouest, un WC séparé et une salle de bain avec fenêtre, une troisième chambre accessible par le salon.
Superficie carrez 89m2 (91 avec la loggia).
L’appartement est à remettre aux goûts du jour et la cuisine à aménager.
Les menuiseries ont été remplacées ainsi que les volets roulants. Les sols des chambres sont en parquets bois.
La salle de bain est propre, le meuble vasque récent mais une remise aux goûts du jour est à envisager (carrelage mural & sol d’époque).
Le chauffage et l’eau chaude sont alimentés par une chaudière GAZ collective.
Les charges annuelles sont de 2500 euros, comprenant l’entretien des parties communes, le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide.
Un garage fermé et une cave complètent le bien.
La copropriété est très bien entretenue, la toiture a été refaite en 2022, un portail électrique a été installé en 2023 pour fermer et sécuriser la résidence.
Copropriété de 70 lots pas de procédure en cours
DPE C et GES C

Bénéficiez d’un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur notre site internet www.aixty.com

RCS Aix 814 576 997 00021

Ce bien est proposé à la vente interactive (enchères en ligne à date fixe). Si vous êtes intéressé, appelez-nous pour une visite, vous aurez ensuite la possibilité d’enchérir le 26/04/24.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article
1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Prix de départ HAI : 340 000€
Début des offres d’achat en ligne : 26/04/2024 11h
Fin des offres d’achat en ligne : 26/04/2024 13h
Palier : 4000 €
Les honoraires seront calculés à l’issue de la
vente interactive .

Maison 3 chambre(s) + 3 studios à vendre

Bienvenue dans cette résidence d’exception, une véritable perle prestigieuse nichée entre Hillion et Yffiniac. Distinguant le paysage par ses tuiles orange et son allure résolument neuve, cette demeure s’étend majestueusement sur 5 164 m2 de terrain, offrant une expérience de vie inégalée.

Située à proximité immédiate des commodités, la propriété bénéficie d’un accès facile aux grands axes routiers, tout en étant judicieusement reculée pour éviter les nuisances sonores. La vue dégagée et l’absence de vis-à-vis offrent une quiétude absolue.

La maison principale, d’une superficie loi Carrez de près de 130 m2, témoigne d’une rénovation minutieuse et raffinée. Dès l’entrée, un hall accueillant dévoile un salon-séjour cuisine baigné de lumière, offrant une hauteur sous plafond imposante de près de 4 mètres. Les huisseries en double vitrage électrique encadrent cet espace élégant, complété par une cuisine américaine équipée d’une plaque gaz. Un conduit de poêle prêt à l’usage ajoute une note chaleureuse à cet ensemble.

L’aspect pratique n’est pas en reste, avec un garage isolé de 32,47 m2 abritant une cave à vin enterrée, une rareté à ne pas négliger. L’ensemble de la propriété est fibré, équipé d’un chauffage électrique pour un confort optimal.

Les trois dépendances autonomes de la propriété offrent une opportunité unique. Que ce soit pour générer une rente locative, accueillir des invités supplémentaires ou créer des espaces de travail inspirants, ces annexes enrichissent la polyvalence de ce bien d’exception.

La maison est parée de systèmes de sécurité modernes garantissant sécurité et sérénité. Des équipements tels que des alarmes vidéo et des détecteurs sur l’ensemble des ouvertures assurent une tranquillité d’esprit inégalée.

Le terrain est à ce stade constructible pour une extension en accord avec la mairie et urbanisable sur le nouveau PLUI 2025. Vous auriez donc la possibilité de construire un bien supplémentaire pour du locatif ou revendre une partie du terrain.

Chaque détail de cette propriété a été pensé pour allier élégance, fonctionnalité et confort absolu. Cette résidence offre bien plus qu’une maison, elle propose un art de vivre raffiné. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette opportunité unique.

 

Baptiste Verstraete

Conseiller en Immobilier

07 82 90 73 43

 

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste VERSTRAETE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LFB Addway immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 921 531 075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LFB Addway SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.remax.fr/liberty