MAISON 10 PIECES

A VISITER SANS TARDER !!!!

 

Brice Pabst, spécialiste de l’immobilier RE/MAX IMMO GROUP 2, vous propose aux portes de l’Allemagne, cette splendide demeure de 5 chambres d’une superficie totale de plus de 250 m2.

PORTES OUVERTES 25/05/2024

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.

Prix de départ HAI : 399 000 €

Début des offres d’achat en ligne : 01/06/2024 à 10H00

Fin des offres d’achat en ligne : 01/06/2024 à 22H00

Palier : 5 000 €

Les honoraires de l’agence seront calculées à l’issue de la vente interactive.

Construite en 1950 érigée sur un terrain de 10 ares, vous serez conquis par la qualité de rénovation et la grandeur des pièces.

Idéalement située à quelques pas de l’école, 15 minutes de Saarlouis, 35 minutes de Metz, 40 minutes de Remich et 60 minutes d’Esch-sur-Alzette.

 

Cette maison sur deux niveaux est composée comme suit :

 

Au Rez-De-Chaussée :

  • Un hall d’entrée donnant sur un magnifique espace de jour avec salle à manger, cuisine équipée et un vaste séjour avec accès vers la terrasse et son beau jardin
  • Un WC séparé
  • Un couloir vous conduisant à la seconde aile de la maison
  • Une suite parentale avec salle d’eau
  • Une somptueuse pièce aux dimensions renversantes avec poutres apparente
  • Une grande salle de sport avec accès au jardin
  • Une buanderie
  • Deux garages

 

Au premier étage :

  • Une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire
  • Un bureau
  • Trois chambres avec dressing
  • Un couloir desservant l’espace parental comprenant :
  • Une salle de bains avec double douche italienne
  • Un dressing
  • Une très grande chambre

 

Informations techniques et pratiques :

  • Terrasse sur toute la largeur de la maison idéale pour créer plusieurs espaces
  • Pergola
  • Cuisine d’été
  • Chauffage au pellets couplé avec une pompe à chaleur réversible
  • Panneaux solaires avec ballon thermodynamique
  • Une grande cave avec un fumoir
  • Une dépendance de 40m2 transformable en appartement locatif avec sa propre terrasse
  • Taxe foncière 900€
  • Maison fonctionnelle où vous n’avez plus qu’à poser vos meubles
  • Maison familiale recherchant les grand espaces et la tranquillité
  • Bien d’exception aux goûts raffinés rare à la vente
  • Maison entièrement rénovée de 2021 à 2023 à part la toiture qui a complètement été rénovée en 2012

 

Vous désirez acquérir une maison avec des beaux espaces au calme pour votre tranquillité, cette maison dans un charmant village aux portes de la frontiere allemande est faite pour vous !!!

Pour toute information supplémentaire où visite , n’hésitez pas à me contacter.

« « Ce bien est proposée à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple offre possible honoraires de négociation inclus. » »

Maison bourg Saint-Julien-de-Concelles

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.

Maison de 102m2 environ sur une parcelle de 453m2 clôturée située dans le centre bourg de Saint­ Julien de ­Concelles. Le bien est situé à proximité immédiate des commerces et des services ainsi que des axes principaux reliant le périphérique nantais en 10min.

La maison dispose actuellement de 3 chambres dont une avec salle de bain privative, un salon/séjour, une cuisine donnant sur le jardin exposé sud-est, une salle de bain et des WC séparés.

ATTENTION : des travaux importants sont à réaliser et une rénovation intégrale est à envisager (charpente, couverture, électricité, plomberie, menuiseries, isolation, placo, etc).

Prix de départ FAI : 129 000 €
Début des offres d’achat en ligne : 23/05/2024 à 12h
Fin des offres d’achat en ligne : 24/05/2024 à 12h
Palier : 2 500 €
Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive (base 7,5% du montant net vendeur).

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Chalet Fromaget – Saint-Jean-de-Sixt – 1186

Découvrez ce petit havre de paix, idéalement situé dans un secteur très calme, offrant une atmosphère sereine et un contact privilégié avec la nature environnante.

Érigé sur un terrain de 525m², le chalet se compose au premier niveau d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, bénéficiant d’un accès direct à un balcon ensoleillé. Une chambre à coucher confortable et une salle de douche équipée d’un WC. Une chambre en sous pente offrant un espace intimiste et chaleureux.

Au niveau -1 : Une chambre dotée de rangements, une salle de douche avec WC et une belle terrasse, parfaite pour se détendre en plein air.

En annexe 2 places de stationnement extérieures

Ce chalet représente une opportunité rare d’acquérir une résidence paisible, où il fait bon vivre au quotidien, tout en étant proche de la nature et des commodités. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre pour les amoureux de la nature.

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831

CPI 7401 2016 000 017 580

Prix affiché honoraires agence inclus (5% honoraires à la charge de l’acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE INTERACTIVE EN LIGNE : Achetez ce bien au juste prix à travers les enchères interactives ! Différentes des ventes aux enchères classiques ou judiciaires, c’est une solution innovante pour l’achat de votre bien. Le prix de départ sera de 295000 € (honoraires inclus) et les participants pourront enchérir par pallier de 3000 €

Les intentions d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Winimmo Enchères le 03/06/2024 de 9h à 21h (Europe/Paris), à la manière d’une enchère progressive. La récolte d’intentions d’achat en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil.

Maison en Pierre Bleues centre Jans

Jans 44170, au cœur du bourg, Florence LOQUET pour LEKYP Immobilier, vous propose, dans le cadre d’une vente interactive, une jolie maison de ville en pierres bleues d’environ 138 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, un séjour, une cuisine donnant directement sur la terrasse installée sous une pergola, 1 WC, 1 salle d’eau et une buanderie. A l’étage, 3 chambres et 1 salle de bain + 1 grenier aménageable au 2e étage. A l’extérieur, un jardin d’agrément d’environ 370 m². L’électricité et quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir.

Ce bien se situe à proximité immédiate de l’accueil périscolaire, qui propose une garderie pendant les vacances scolaires également et de la bibiothèque. L’école publique accessible en empruntant un chemin, se trouve à 300 mètres derrière la maison, l’école privée est juste un peu plus haut dans le bourg.

Jans se situe à 10 mn de Nozay et 40 mn de Nantes.

Ce bien est proposé à la vente interactive (enchères en ligne à date fixe). Si vous êtes intéressé, appelez nous pour une visite, vous aurez ensuite la possibilité d’enchérir le 27/05/24.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus.

Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Florence LOQUET.

Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire N° 489 602 706 auprès du RCS de Saint-Nazaire. Mandat n°2597 – 105 000 € honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison La Chevroliere

Maison en exclusivité en vente interactive (aux enchères), quartier Trejet à la Chevrolière, à 20 min de Nantes.
Venez vous ressourcer dans la nature, et découvrir cette maison de plain pied tout confort offrant un spacieux séjour avec cheminée ouvert sur terrasse bois neuve de 60m2 et exposée plein sud, 4 chambres et un bureau dont une suite parentale, sdb, wc, buanderie et atelier. Possibilité de créer un studio indépendant dans une dépendance attenante à la maison.
Maison pleine de charme pour famille nombreuse.
Prix public de depart honoraire inclus, 294 000 FAI,
Debut des offres en lignes jeudi 16 mai, fin des offres en ligne vendredi 17 Mai.
Le palier des enchères est fixé à 2000 euros.
Contactez moi pour plus d’informations et visiter !

Appartement Dinan 102 rue de Brest 22100 Dinan

Vous recherchez un bien sur la ville de DINAN pour y poser vos valises ? Premier achat et/ou investissement locatif  ? Cet appartement est fait pour vous !!!

Il se compose d’un sas d’entrée donnant accès sur un salon séjour avec cuisine équipée aménagée de 21,42 m², d’une salle d’eau de 2,92 m² avec douche et WC intégré, d’une grande chambre de 12,17 m² avec coin dressing, d’un grand bureau de 8,10 m² avec placard attenant pouvant contenir un canapé lit pour servir de chambre d’appoint. Ouverture des fenêtres côté jardin pour les deux chambres au calme.

En complément une cave privative fermée au sous-sol de 15 m² environ vous permettra de ranger vos affaires en toute sécurité, les huisseries sont en PVC avec double vitrage avec volets roulants. Toiture en ardoises naturelles sans travaux à prévoir.

L’appartement est exposé Nord – Sud et Idéalement situé rue de Brest dans une petite copropriété de 3 logements avec syndic bénévole, 2 places de parking attitrées pour vous garer et un jardin partagé.

Le tout est en bon état général avec quelques travaux de rafraichissements à prévoir.

Situé à moins de 50 m d’une boulangerie, proche du Leclerc et de la zone commerciale de Quévert, à 2 min en voiture de l’hyper centre et de toutes les commodités, ce bien n’attend plus que vous !!! Il est à 5 min du port de Dinan et à 2 km de l’hôpital et de la gare  SNCF.

Dinan est une ville classée et prisée dans laquelle vous aurez le choix ; écoles, collèges, crèches, médiathèque, activités diverses et centre de loisirs, marché hebdomadaire, et animations diverses tout au long de l’année.

Besoin d’iode vous pourrez aussi découvrir les différentes plages aux alentours, ainsi que de nombreuses autres activités proposées pour toute la famille ( Mont Saint-Michel à 45 min, le Zoo de la Bourbanssais à 23 min, Cobac parc à 25 min, l’aquarium de Saint-Malo à 22 min, la forêt de Brocéliande à 51 min,… ), Tout ce qu’il vous faut pour passer de bons moments !!!

Et également à 46 min de Rennes et 33 min de St Malo, 43 min de St Brieuc et 27 min de Dinard.

 

Morgane MATHON

Conseillère en immobilier

06.83.32.82.83

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane RABET MATHON, EI (ID 605 00016 ), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LFB Addway immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 889 596 235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LFB Addway SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.remax.fr/liberty  »

 

 

Maison Sens-de-Bretagne 181900€

En campagne de Sens-de-Bretagne, à 3 km des commodités et des commerces.

Venez découvrir cette superbe maison d’une superficie de 118m² habitable sur 2 niveaux et sur une parcelle de 1835 m².

Vous trouverez au rez-de-chaussée un spacieux séjour avec cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 11.56m², une salle d’eau avec WC. un bureau et une buanderie.

A l’étage, un palier dessert deux très grandes chambres dont une avec dressing et une grande salle d’eau avec WC.

Ce bien est composé également d’un cellier attenant à la maison, d’un préau permettant de garer deux voitures et d’un abri de jardin.
Puits.

maison de village

Exclusivité, en vente interactive,

Prix de départ HAI : 65000€

Début des offres d’achat en ligne: 06/06/2024 à 9h

Fin des offres d’achat en ligne : 06/06/2024 à 23h

Le palier est fixé à : 2000€

Visitons ensemble cette maison de village dès aujourd’hui et jusqu’au 06 juin inclus sur simple rendez-vous, si vous portez de l’intérêt à l’issue de votre visite vous pourrez formuler votre proposition sous forme d’enchère. Prix de départ de 65000 € HAI Sans engagement, sans frais supplémentaire qu’une vente traditionnelle,. Palier d’enchères de 2000€. Ce système de mise en vente volontaire de la part du vendeur vous permet de vous positionner librement, profitez-en!!! . Maison situé dans le petit village de La Sauvetat, 10 minutes de Fleurance et de Lectoure. 150 m² habitable à restaurer avec garage et terrain non attenant. Pour visiter ce bien un seul contact William Vailly 06 75 86 71 28

Maison de caractère à 10 min des plages

En exclusivité, ce bien est proposé à la VENTE INTERACTIVE* :
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Prix de départ HAI** : 344 000 €
Début des offres d’achat en ligne : 29 MAI 2024 à 9 h jusqu’à 29 MAI 2024 à 21 h
Palier : 5 000 €

*** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ***
Au coeur d’un village à quelques minutes du centre de Saint Père en Retz dans un cadre de verdure à 5 min à pied d’un plan d’eau aménagé et à 15 minutes des plages de Saint Brévin et Saint-Michel / Tharon.

Avec son DPE performant en C, cette Maison de caractère vous propose sur un terrain de près de 1300 m² une longère en pierre avec 4 chambres et sa dépendance accolée, et 3 abris complémentaires pour votre bois, et rangement de jardin.

Sa partie habitable se décompose ainsi :

  • Au rez de chaussée : une entrée sur grande pièce de vie traversante, un cuisine aménagée-équipée déjeunatoire (2022), un cellier, une chambre et une salle d’eau
  • A l’étage : un palier distribuant 3 chambres, une salle d’eau (avec wc)
  • En annexe :
    • la petite cave à proximité de la terrasse nord
    • un préau avec alimentation électrique ( potentielle cuisine d’été)
    • un bucher
    • un chalet en bois pour vos outils de jardin

LE PLUS : UNE DEPENDANCE de 24 m² isolée et alimentée en électricité qui permettra de donner vie à vos projets (profession libérale, création artistique, studio de musique … )
ASSAINISSEMENT CONFORME. Puits

Pour compléter votre information sur ce bien, sont à votre disposition :

  • une visite virtuelle
  • une vidéo de découverte du bien
  • des photos complémentaires sur demande

Découvrez ce bien, avec notre VISITE VIRTUELLE GUIDÉE AVEC UN CONSEILLER, et laissez nous vous exposer les atouts de cette charmante demeure !

Contactez nous à l’agence Laforêt Villeneuve en Retz au 02 51 18 82 41 ou villeneuve-en-retz@laforet.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

DF-15830 IMMEUBLE CENTRE VILLE de COMBOURG

REF : DF-15830 – Prix de départ : 370 000 € FAI

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente
interactive

Prix de départ FAI : 370 000 €
Début des enchères en ligne : vendredi 10 mai à 8h
Fin des enchères en ligne : samedi 11 mai à 17h.
LES HONORAIRES SERONT CALCULES A L’ISSUE DE LA VENTE INTERACTIVE

L’immeuble se compose :
– au rez-de-chaussée : d’un local commercial de 50 m² libre de location et d’un appartement de type 2 loué,
– au premier étage: un appartement de type 3 loué,
– au second étage : un appartement de type 2 + bureau (ou petite chambre) également loué.
Chaque appartement est loué avec place de parking privative et cave. Le T3 a accès à une terrasse privative et les autres locataires peuvent jouir d’une cour commune.
Le local commercial bénéficie d’une dépendance à usage de stockage ou autre.
Le bien a été rénové il y a environ 20 ans. Les DPE sont tous en D ou C. Les diagnostics sur les installations électriques ne comportent aucune anomalie.

Emplacement exceptionnel, rentabilité intéressante.

CLASSES ENERGIE :
– Local commercial : D (267Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 680 € et 930 €.
– T2 rez-de-chaussée : D (222 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (6 kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 640 € et 900 €.
– T3 1er étage : D (215 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (6 kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 940 € et 1330 €.
– T2 2ème étage : C (175 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (5 kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 480 € et 700 €.

Prix de départ : 370 000 € FAI comprenant 4,8 % d’honoraires TTC, à la charge de l’acquéreur (prix hors honoraires : 353 053 €).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Toutes nos annonces sur ww.cabinetchateaubriand.com

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.