Agréable Appartement F2 en Rez-de-Chaussée avec Vue Dégagée, à proximité des commerces avec cave et garage.

Situé dans le quartier convivial des boutiques de la Folie Couvrechef, cet appartement F2 vous offre un cadre de vie sympa au pied des commerces et entouré de verdure. À deux pas de tout ce dont vous avez besoin, la Poste, primeur, supérette, écoles, Clinique St Martin, Mémorial et arrêt de bus.

Caractéristiques :

Entrée avec rangement
Salon/séjour exposé au Sud
Cuisine séparée pour plus d’indépendance
Chambre avec placard
Salle d’eau et toilettes
Cave et place de parking en sous-sol

Investissement possible :

Loyer potentiel : environ 670€/mois
Charges locatives : 130€/mois (eau froide, chauffage, et entretien des communs)

Infos financières :

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété : 526 lots
Charges annuelles : 1 814.51€ (eau froide, chauffage électrique collectif au sol)
Pas de procédure en cours

Ce bien est proposé à la vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

L’ouverture des enchères aura lieu le 9 avril 2024 à 12h00 et se clôturera le 10 avril 2024 à 20h30. Le pas de surenchère est à 2000 €
Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir votre chez-vous sympas !

Contactez Valériane NORMAND au 06 09 35 08 01, AXO – L’immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 818.444.861 Caen. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002109838) et vnormand@axo.immo.
Honoraires : 5,38 % TTC charge acquéreur (104 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

69003 LYON DAUPHINE LACASSAGNE APPARTEMENT T3 DUPLEX 2 CH 66m2 + OPTION GARAGE 280000€

EXCLUSIVITE
Proximité gare Part-Dieu, Tramway T3 , Bus, Ecole
DHG CONSEIL vous propose dans une résidence récente avec espaces verts, appartement de type 3 duplex d’environ 66 m2, en étage, en parfait état
Niveau 1 : séjour accès au balcon à vivre sur espaces verts, cuisine équipée semi ouverte, rangements
Niveau 2 : 2 chambres, salle d’eau, possibilité de création d’environ 8m2 de surface pour 3ème chambre ou bureau
Chauffage : collectif – radiateur
Eau chaude sanitaire : collectif
Lots annexes : EN OPTION : garage fermé en sous sol
Equipements logement : /
Equipement copropriété : /

Montant moyen annuel des charges courantes: 2010 €/an
Taxe Foncière : 1010 €/an
Soumis au statut de la copropriété: total 108 lots / habitation 45 lots
Absence de procédure de redressement sur la copropriété
DPE: C
GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 01 2023

Honoraires charge Vendeur

Gilles 06.62.58.38.34
Visitez facilement : VISITE VIRTUELLE 360° du bien sur rendez-vous

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par WINIMMO ENCHERES. Aucuns frais supplémentaire n’est à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.

Prix de départ HAI** : 199 990 €
Début des offres d’achat en ligne : 04/03/2024 à 9h00
Fin des offres d’achat en ligne : 02/04/2024 à  19h00
Palier : 3 000 €
Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive.

Visite virtuelle disponible sur demande

Thierry Coudret vous présente cet ensemble immobilier comprenant une  maison de plain-pied de 2021 de 5 pièces d’une superficie de 115 m2, ainsi qu’un bâtiment adjacent comprenant un garage et un studio indépendant. Le tout sur un terrain clôturé de 800 m².

La maison dispose d’une pièce de vie lumineuse de 58 m2 comprenant trois baies vitrées offrant une vue sur la campagne et le jardin. Vous pourrez profiter de ses quatre chambres, dont une suite parentale de 16,76 m2 avec sa propre salle d’eau.
Toutes les chambres sont équipées de portes à galandage pour plus de commodités.
De plus, la maison dispose d’une deuxième salle d’eau, de deux toilettes indépendants et d’un cellier.

Le point fort de cette propriété est son terrain comprenant une piscine hors-sol et une grange rénovée.

Au rez-de-chaussée de la grange, une terrasse couverte donne accès à une cuisine d’été et à un grand garage de 24 m2.
À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie de 31 m2, une chambre, une salle d’eau et une cuisine équipée.
Cette deuxième maison est équipée d’un chauffage poêle à granulés et d’une pompe à chaleur récente avec climatisation.
Les deux maisons bénéficient d’une autonomie électrique grâce à l’installation photovoltaïque sur le toit de la grange qui alimente des batteries redistribuant gratuitement l’électricité aux deux logements.
Cette propriété est idéalement située à seulement 20 minutes des premières plages, à 45 minutes de Bordeaux et à 12 kilomètres de l’autoroute de Pons.
De plus, vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels qu’un marché, un restaurant, un bar, une boulangerie chocolaterie, ainsi que des écoles maternelles et primaires.

Contactez Thierry COUDRET au O6 07 56 37 40

Ce bien est proposé à la vente interactive.
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Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Réf 12156, 65 400€ HAI DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T2 AVEC JARDIN PRIVATIF – AVEC LOCATAIRE EN PLACE – IDEAL INVESTISSEMENT!!

EN EXCLUSIVITE CE BIEN EST PROPOSE A LA VENTE INTERACTIVE.
Prix de départ HAI : 65400€
Début des offres d’achat en ligne : Samedi 30/03 à 8h
Fin des offres d’achat en ligne : Dimanche 31/03 à 19h.
LES HONORAIRES SERONT CALCULES A L’ISSUE DE LA VENTE INTERACTIVE

A moins de 10 minutes à pied des commodités, appartement T2 de 53m², de plain pied avec jardinet privatif (exposé sud). L’appartement comprend un salon, une cuisine aménagée avec cheminée et une chambre. L’espace extérieur est clos et exposé sud, sans vis à vie. Cave de 16m².
Local vélo commun
Actuellement loué 445.50€.
Charges annuelles : 665,52€
Copropriété comprenant 34 lots dont 20 lots d’habitation.

CLASSE ENERGIE : E (297Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (9 kg CO²/m²/an) – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 980 € et 1370 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

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Dans le Bas de Bréville Les Monts qui se trouve à 3km du bourg d’Amfreville et 2km du bourg de Bavent. Ces deux communes sont constituées de commerces de proximité (boulangerie, boucherie, salon de coiffure, bureau de poste…) ainsi qu’un pôle santé (infirmiers, ostéopathe, kiné, psychologue, reflexologue, orthophoniste…) et d’écoles maternelle et élémentaires.
A 10min de Cabourg et 20min du centre de Caen.

Cette maison cosy des années 50′ en bon état général qui a toujours était bien entretenue dispose dans les pièces de vie d’une orientation idéale; sud, sud/ouest avec vue sur un champ de chevaux.
Assurément vous pourrez vivre paisiblement dans cette maison !

La maison est constituée d’une entrée, salle/salon, cuisine ouverts. Au rdc une belle chambre avec placard, la salle de douche/WC et le bureau dans lequel on trouve l’escalier qui donne accès aux deux chambres de l’étage et le WC. A l’extérieur, un garage et une pièce que j’appelle chaufferie car on y trouve la cuve à fuel et la chaudière (pas d’accès de l’intérieur de la maison).

Les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volet roulant électrique. La déco est sobre et la cuisine aménagée est en très bon état.

Quelques chiffres: 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d’eau, 2wc, garage, chaufferie le tout sur un terrain de 478m²

Ce bien est proposé à la vente interactive.
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Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Contactez Valériane NORMAND au 06 09 35 08 01, AXO – L’immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 818.444.861 Caen. Plus d’informations sur www.axo.immo (réf. 85002101002) et vnormand@axo.immo.
Honoraires : 4,58 % TTC charge acquéreur (192 000 € hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/