Grange rénovée sur plus d’1ha de terrain boisé proche du col du Soulor

Chers clients,

 

Je vous remercie pour l’intérêt porté à cette grange Pyrénéenne située à Arbéost, proche du mythique col du Soulor en plein Parc National des Pyrénées.

Intégralement rénovée dans les règles de l’Art par l’entreprise Craspay (située à Ferrières, dans un village voisin d’Arbéost) elle prend place à 750m d’altitude dans son écrin de terrain boisé de plus d’1 ha, avec un cours d’eau, l’Ouzom,  qui longe le pied de la propriété, et vue sur le col d’Aubisque depuis la terrasse.

Un ancien moulin en pierre autrefois utilisé est toujours présent, mais porte les stigmates du temps qui s’est écoulé. Les amateurs pourront envisager de conserver cet héritage du passé, ou de le rénover à son tour et pourquoi pas lui redonner vie ?

Le soleil se lève à l’arrière de la grange, l’éclairant durant de nombreuses heures au long de la journée.

Loin de toute forme de nuisances, les seuls bruits du cours d’eau, des souffles du vent dans la végétation et des oiseaux viennent bercer le lieu, en toute quiétude.

Le chemin d’accès est parfaitement carrossable en véhicule de tourisme, entretenu et déneigé par la commune l’hiver.

Autonome : la source captée alimente le réseau d’eau de la grange (y compris la douche), une bouteille de gaz vient chauffer l’eau et l’habitation, et des spots solaires éclairent les pièces.

Intégralement câblée dans le cas où un acquéreur souhaiterait la raccorder au réseau électrique, un devis a été établi par l’ERDF pour cette opération, son montant s’élève à 731,78€.

La mise à prix de ce bien est de 150 000€, le pas d’enchères de 3000€, la vente aura lieu le 10 septembre 2021 de 17h15 à 22h.

 

Dates de visite des lieux possible, après confirmation par sms au 06-69-18-9000 :

le mercredi 01/09/21 de 14h à 18h

le samedi 04/09/21 de 9h à 13h

le vendredi 10/09/21 de 9h à 12h

Parcelles cadastrales : A251 A252 et A716

 

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Dossier photos

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Vidéo drone :

 

Article La Dépêche – granges des Hautes-Pyrénées :

https://www.ladepeche.fr/article/2018/01/13/2720650-les-granges-foraines-sont-un-patrimoine-a-bien-preserver.html

 

L’Ouzom – cours d’eau qui passe au pied de la propriété :

https://fr.wikipedia.org/wiki/Ouzoum

https://www.sudouest.fr/2015/03/15/l-ouzom-le-sanctuaire-des-truites-des-pyrenees-1859748-3975.php?nic

Maison ancienne ROUEN JOUVENET

ROUEN JOUVENET, A 50 METRES DE LA PLACE JOUVENET, BELLE MAISON ANCIENNE AYANT CONSERVE TOUT SON CHARME, D’UNE SURFACE HABITABLE DE 124 M², EN PARFAIT ETAT, EXPOSEE SUD-SUD EST, SUR UN TERRAIN PLAT ET CLOS DE 232 M².

REZ DE CHAUSSEE : entrée de 6 m², salle à manger parquetée de 15 m² ave cheminée, salon parqueté de 20 m² avec cheminée, cuisine équipée de 8,30 m² et WC.

1er ETAGE : palier, salle de douches et 2 chambres parquetées de 15,60 et 16 m² avec placards.

2ème ETAGE : palier, WC, une suite parentale comprenant une chambre de 15 m² avec placards, une grande salle de bains de 8 m² et un dressing de 8 m² (possible 4ème chambre).

DIVERS : chauffage central au gaz. Garage. Cave.

1ère offre possible : 470 000€ (450 000 € net vendeur + 20 000 € d’honoraires d’agence)
Pas minimum : 5 000 euros
Début des offres : 06 juillet 2021 à 13h00
Fin des offres : 07 juillet 2021 à 13h00

Maison ancienne BIHOREL CENTRE

BIHOREL CENTRE, IDEALEMENT PLACEE, MAISON ANCIENNE DE 63 M², EN BON ETAT, EXPOSEE SUD-OUEST, SUR UN TERRAIN PAYSAGE DE 191 M².

REZ DE CHAUSSEE : entrée, salle à manger de 12 m², salon parqueté de 13,80 m² avec poêle à bois, cuisine de 6 m², 2 chambres de 12,50 et 9,34 m² (au sol), dégagement et salle de bains avec WC.
Mezzanine au dessus de 13,55 m² au sol (pour une chambre d’enfant).

DIVERS : chauffage central au gaz (huisseries PVC double vitrage). Possibilité de rentrer un véhicule.

1ère offre possible : 190 000€ (180 000 € net vendeur + 10 000 € d’honoraires d’agence)
Pas minimum : 1 000 euros
Début des offres : 10 juin 2021 à 13h00
Fin des offres : 11 juin 2021 à 13h00

Appartement Rouen

EN EXCLUSIVITÉ. VENTE AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES EN LIGNE.
ROUEN HYPER CENTRE : RUE EAU DE ROBEC. APPARTEMENT COUP DE COEUR, TYPE TROIS PIÈCES EN DUPLEX, SITUÉ AU 3ÈME ÉTAGE D’UNE PETITE COPROPRIÉTÉ, D’UNE SURFACE HABITABLE DE 82,39 M² « LOI CARREZ » (94,65 M² AU SOL), COMPRENANT :

Entrée, séjour-salon lumineux de 40 m², cuisine ouverte, aménagée et équipée, salle de bains avec WC.
A l’étage: palier desservant deux chambres (13,67 m² et 11,66 m²) dont l’une avec terrasse, dressing.

COPROPRIÉTÉ : 4 lots. Aucune procédure en cours.
PROVISIONS SUR CHARGES: 350 € / trimestre ( entretien des parties communes, eau froide, assurance de l’immeuble, syndic).

1ère offre possible : 260 000€ (246 000 € net vendeur + 14 000 € d’honoraires d’agence)
Début des enchères : Jeudi 17 Juin 2021 à 18h00
Fin des enchères : Vendredi 18 Juin 2021 à 18h00

Maison individuelle de 140 m2 à 3mn à pied du jardin des plantes

Maison individuelle de 140 m2 à 3mn à pied du jardin des plantes, comprenant 4 chambres, 1 bureau, jardin, garage.

Cette maison familiale sur 2 étages vous offre: un séjour ouvert sur une cuisine équipée, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains et douches, 3 wc, 1 buanderie au sous sol,1 garage de 17 m2,1 terrasse en bois et un petit jardin orienté Ouest.
Toiture neuve en ardoise.

Conditions de vente
Le bien est présenté en enchères interactives à la hausse
1 ère offre possible: à partir 242 000 € HAI
Offres suivantes: par pas de 2 500 €
Réception des offres du 03/06/2021 13H00 au 04/06/2021 13H00 sur la plateforme agréé.

MAISON DE PLAIN PIED AVEC POSSIBILITE EXTENSION BIHOREL

BIHOREL VILLAGE, AU CALME, PAVILLON INDEPENDANT 1960 DE PLAIN PIED, MONTE SUR SOUS-SOL TOTAL, EXPOSE SUD-OUEST, SUR UN TERRAIN PLAT DE 470 M².
POSSIBILITE D’EXTENSION.

SOUS-SOL : total avec garage, lingerie, chaufferie et cave.

REZ DE CHAUSSEE : séjour/salon 15 m², salle à manger de 11 m², dégagement, cuisine de 6,27 m², WC, salle de douches, placard et une chambre de 10 m².

DIVERS : chauffage central au fuel (huisseries PVC double vitrage). Petite dépendance dans le jardin.

Appartement BOULINGRIN

EN EXCLUSIVITÉ, VENTE AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES EN LIGNE – QUARTIER BOULINGRIN
Appartement situé entre le Conservatoire et la place Boulingrin, au 2ème étage avec ascenseur de type 3 pièces, d’une surface de 64,97m2 (Loi Carrez), comprenant :

Entrée avec rangements, cuisine indépendante, séjour donnant sur balcon, couloir desservant deux chambres, une salle de bains, un WC.

Divers : cave, place de parking, bonne exposition, vue dégagée.

Copropriété : 31 lots principaux (pas de procédures en cours)

Provisions sur charges : 130€/mois (charges générales)

Prix de départ : 170 000 € FAI dont 10 000€ TTC d’honoraires agence (6,25%)

Début des enchères : jeudi 22 avril 2021 à 18h00
Fin des enchères : vendredi 23 avril 2021 à 18h00

Pas minimum : 2 000€

Maison BIHOREL

Une maison à usage d’habitation comprenant :
REZ-DE-CHAUSSÉE : véranda, cuisine, séjour, dégagement, WC, salle de douches et buanderie.
PREMIER ETAGE : palier et deux chambres.
SECOND ETAGE : deux pièces.
Eau, électricité et gaz de ville. Chauffage central au gaz. Grand garage. Jardin.

Appartement BIHOREL

Bihorel Village avec vue à l’Ouest sur l’Hippodrome, dans petite résidence de qualité 1970, appartement type 4 d’une surface habitable de 82,95m2 (Loi Carrez), situé au troisième et dernier étage sans ascenseur. Prévoir travaux.

Entrée de 5,38m2, séjour-salon de 31,01m2 avec cheminée décorative etporte fenêtres donnant sur la loggia, cuisine aménagée de 7,87m2, dégagement, deux chambres parquetées de 9,62M et 11, 52m2, salle de douches et WC lave mains.

Divers : chauffage collectif par radiateurs (huisseries PVC double vitrage), cave.

Copropriété : 8 lots principaux

Charges courantes : 2373 euros / an.

Provisions sur charges mensuelles : 215 euros (chauffage, eau froide, eau chaude avec compteur décomptant, espaces verts et courantes).

Fonds de travaux : 11 euros / mois.

Maison mitoyenne ROUEN

Une maison à usage d’habitation, mitoyenne des deux côtés comprenant :

SOUS-SOL : total avec garage et cave.
REZ-DE-CHAUSSÉE : entrée, WC lave-mains, séjour/salon avec cheminée ouvrant sur une véranda et cuisine équipée.
PREMIER ETAGE : palier, salle de douches avec WC et trois chambres.
AU DESSUS : combles.
Eau, électricité et gaz de ville. Chauffage central au gaz. Jardin.