Grange foraine à rénover dans les Hautes-Pyrénées, proche du Col du Soulor

Chers clients,

 

Je vous remercie pour l’intérêt porté à cette grange Pyrénéenne située à Arbéost, proche du mythique col du Soulor en plein Parc National des Pyrénées.

 

Le soleil se lève à l’arrière de la grange, l’éclairant durant de nombreuses heures au long de la journée, et la vue sur les reliefs environnants est au rendez-vous.

 

Possibilité la raccorder au réseau électrique, de la connecter à une source (qui arrive déjà sur la parcelle), et d’y accéder par un chemin aux 3/4 carrossable en voiture de tourisme, intégralement en 4×4.

 

La mise à prix de ce bien est de 40 000€, le pas d’enchères de 5000€, la vente aura lieu du 17/12/2021 17h15 au 20/12/2021 12h.

 

Dates de visite des lieux possible, après confirmation par sms au 06-69-18-9000 :

le jeudi 18/11/2021 de 14h30 à 17h

le mardi 23/11/2021 de 14h30 à 17h

le mardi 30/11/2021 de 14h30 à 17h

le mardi 07/12/2021 de 14h30 à 17h

le mardi 14/12/2021 de 14h30 à 17h.

 

Parcelles cadastrales / surface correspondante :

A241 / 64 a 42 ca

A 245 / 18 a 46 ca

A246 / 30 a

A247 / 1 a 78 ca

A248 / 25 a 19 ca

A249 / 73 a 27 ca

Total de 1 ha 83 a 42 ca

 

Altitude 750m

 

Article La Dépêche – granges des Hautes-Pyrénées :

https://www.ladepeche.fr/article/2018/01/13/2720650-les-granges-foraines-sont-un-patrimoine-a-bien-preserver.html

 

L’Ouzom – cours d’eau à quelques mètres de la grange :

https://fr.wikipedia.org/wiki/Ouzoum

https://www.sudouest.fr/2015/03/15/l-ouzom-le-sanctuaire-des-truites-des-pyrenees-1859748-3975.php?nic

 

MAISON 5 PIECES – 3 CHAMBRES – 80 M²

EN EXCLUSIVITE – VENTE AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES EN LIGNE

**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE APRES ECHANGE TELEPHONIQUE**

Je vous propose sur la commune de FLEURY SUR ORNE cette maison de 80 m² habitable, rénovée, sur un terrain de 627 m². Idéal en première acquisition.

Elle se compose au rez de chaussée, d’une entrée, d’une cusine aménagée et équipée semi-ouverte, d’un salon-séjour, d’une chambre, salle de bains, wc séparée, un bureau ou cellier, une cave et d’une véranda sur l’entrée.
À l’étage : un palier desservant une chambre et un bureau pouvant faire office de chambre.

À l’extérieur, vous disposer d’une grande cour gravillonnée pouvant recevoir 5 voitures, d’un carport, d’un coin Atelier et d’un belle espace pelouse. L’ensemble du terrain est clos de mur.

– Chauffage au gaz de ville avec une chaudière changée il y a 1 an.
– DPE : D
– GES : C

Prix de départ : 195 000 € FAI (185 200 € net vendeur + 9 800 € d’honoraires d’agence)
Pas minimum : 2 000 euros
Début des enchères :16 novembre 2021 à 19h00
Fin des offres : 17 novembre 2021 à 19h00

Contactez Emmanuel GUILLOT au 06 62 57 52 41, AXO ET ACTIFS – A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 814.722.294 Caen, Plus d’informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500287816) et eguillot@axo-actifs.fr
Honoraires : 5,29 % TTC inclus charge acquéreur (185 200 € hors honoraires)

APPARTEMENT T5 avec vue mer de toutes les pièces

EN EXCLUSIVITE, vente aux enchères immobilières en ligne.

Contact et inscription indispensables pour participer à ces dernières.

Appartement des années 60 de type 5 (3/4 chambres) au 4ème étages et dernier étage sans ascenseur d’environ 82,59 m² (loi carrez), à Rafraichir…et vendu meublé.
Il se trouve dans un petit collectif à AUDIERNE et à proximité des plages:

Début des enchères : 04 /12 / 2021 à 18h00

Fin des enchères : 04 / 12 / 2021 à 20h30

Prix initial enchères: 140 000€ NV + 6% honoraires TTC (soit 148 400€ FAI) puis 5% au dessus de 150 000€ NV

Pas minimum d’enchères : 2 000€ sur le Net vendeur

Les honoraires finaux seront calculés à l’issue de l’enchère selon le barème en vigueur:
https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/8500299/bareme.pdf

Emplacement privilégié face à l’océan Atlantique, avec vue mer panoramique…Il est composé :
-d’une Salle à manger avec coin Salon (possible bureau ou ch d’appoint)
-d’une cuisine indépendante (à aménager)
-de 3 chambres ( 2 avec des rangements et 1 avec un point d’eau)
-d’une salle de bain donnant accès à une loggia, wc indépendants et de nombreux rangements (entrée et couloir).
-Cave individuelle et cave commune.
Possibilité de chauffage au Gaz de ville individuel (ancienne chaudière fioul à changer)

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950 €.

Tous renseignements sur la copropriété/appartement disponible sur demande.

Contactez Sébastien MAGNAN au 06 30 78 17 49, AXO ET ACTIFS – A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 800.053.209 Quimper,

Plus d’informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500287241) et smagnan@axo-actifs.fr
Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires)

Les honoraires finaux seront calculés à l’issue de l’enchère selon le barème en vigueur:
https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/8500299/bareme.pdf

Propriété avec maison de 280m² + piscine couverte + 2 logements en location

EN EXCLUSIVITE – VENTE AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES EN LIGNE

Entre NANTES et RENNES

A 8km du Tram-Train Rennes-Nantes, en plein centre-ville de NOZAY au calme de son impasse, belle propriété de la fin du XIXème entièrement close comprenant une maison avec 6 chambres, un garage double, un atelier, une piscine couverte et 2 logements T2 en location, le tout sur une parcelle de 942m².

Cette propriété est composée d’ :
– une maison ancienne de 280m² comprenant :
Au rdc : un garage double et un atelier de 30m².
Au 1er étage : une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une grande terrasse, un salon chaleureux, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau neuve, toilette.
Au 2ème étage : mezzanine, 4 chambres dont 2 avec salle d’eau et toilette, grenier,
– un bâtiment annexe avec piscine couverte chauffée (pompe à chaleur) + douche et toilette.

– un appartement T2 de 45m² avec garage
– une maison T2 meublé de 48m² avec jardin

Toiture ardoise, chauffage pompe à chaleur + électrique.
Domotique, vidéo surveillance, aspiration centralisée.
Huisseries ALU et PVC Double Vitrage, volets roulants électriques.
Accès PMR, Tout À l’Égout.
Revenus locatifs

(Visite virtuelle disponible sur notre site axo-actifs.fr ou sur demande mail)

1ère offre possible : 446.250 € FAI (425.000 € net vendeur + 21.250 € d’honoraires d’agence)
Pas minimum : 5.000 euros
Début des offres : 25 novembre 2021 à 19h00
Fin des offres : 26 novembre 2021 à 19h00

Contactez Jean-François PERTUE au 06 60 83 72 87, AXO ET ACTIFS – A&A Immobilier, OPTIMMO – SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes, Plus d’informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500288408) et jfpertue@axo-actifs.fr
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires)

Maison GRAND MARE avec 3 chambres

PAVILLON 1970 MITOYEN D’UN COTE D’UNE SURFACE HABITABLE DE 82 M² (SOIT 91 M² UTILE), SUR SOUS-SOL TOTAL, SUR UN TERRAIN CLOS DE 248 M².

SOUS-SOL : total avec garage, chaufferie et cave.

REZ DE CHAUSSEE : entrée, WC lave mains, séjour/salon parqueté 26,70 m² avec cheminée et porte fenêtre donnant accès sur la terrasse et cuisine 6,70 m².

1er ETAGE : palier, 2 chambres parquetées 11,20 et 18,35 m² et salle de bains avec WC.

Au dessus : accès par un escalier à une chambre de 10 m² (soit 18,70 m² au sol).

DIVERS : chauffage central au fuel, huisseries PVC double vitrage.

1ère offre possible : 111 000€ (105 000 € net vendeur + 6 000 € d’honoraires d’agence)
Pas minimum : 1 000 euros
Début des offres : 08 novembre 2021 à 13h00
Fin des offres : 09 novembre 2021 à 13h00

TERRAIN A BATIR – MONT SAINT AIGNAN

VENTE AUX ENCHERES IMMOBILIERES EN LIGNE WINIMMOENCHERES
MONT SAINT AIGNAN – EXCLUSIVITE
DANS CADRE VERDOYANT, TERRAIN A BATIR D’UNE SURFACE DE 626 M², NON VIABILISE, EXPOSE SUD, LIBRE DE CONSTRUCTEUR.

1ère offre possible : 127 000 € (120 000 € net vendeur + 7 000 € d’honoraires d’agence)
Pas minimum : 2 000 €
Début des offres : 27 septembre 2021 à 15h00
Fin des offres : 28 septembre 2021 à 15h00

Maison ancienne avec possibilité extension

BIHOREL (A 5 MINUTES A PIEDS DE L’EGLISE), AU CALME, MAISON ANCIENNE INDIVIDUELLE DE 104 M² (SOIT 125 M² AU SOL) , EXPOSEE SUD-OUEST, SUR UN TERRAIN CLOS DE 540 M². POSSIBILITE EXTENSION.
PREVOIR TRAVAUX

REZ DE CHAUSSEE : entrée, cuisine de 8,50 m², salon de 24 m² avec cheminée et 2ème salon de 28 m².

1er ETAGE : palier, WC, 2 chambres de 9,30 et 12,80 m² et salle de bains de 11 m².

2ème ETAGE : 1 chambre de 25 m² au sol.

DIVERS : chauffage individuel électrique (huisseries PVC double vitrage). Possibilité rentrer véhicules.

1ère offre possible : 262 000€ (250 000 € net vendeur + 12 000 € d’honoraires d’agence)
Pas minimum : 2 000 euros
Début des offres : 29 septembre 2021 à 13h00
Fin des offres : 30 septembre 2021 à 13h00

T4 de 67,19m2 – résidence calme au pied des Pyrénées

Au sein de la résidence Bellevue, prisée pour son calme et sa vue sur les reliefs environnants, cet appartement de type T4 de 67,19m2 vous séduira également par sa situation tout à fait idéale.

 

Vallée des Gaves, Val d’Azun, Pays Toy :

A deux pas de la D821, artère qui relie Lourdes à la route des montagnes connues de tous pour leurs stations de ski, stations thermales pour certaines et hauts lieux de randonnées – Cauterets/Pont d’Espagne à 32km, Luz Saint-Sauveur 31km, Hautacam 28km, Argelès Gazost 15km

 

Grand Tourmalet, Vallée de Campan :

A quelques mètres de la D937 route de Bagnères de Bigorre (à 21km), ville thermale où commence la vallée de Campan, dominée par le Pic du Midi de Bigorre

 

A pied depuis l’appartement :

Le château fort de Lourdes est à 1,7km, la gare à 1km, et un arrêt de bus à 50 mètres.

Après 2,5km, le pèlerin rejoindra le sanctuaire de Lourdes !

 

L’appartement :

Au 3ème étage, la vue est splendide : côté Sud, les reliefs verdoyants nous rappellent que nous sommes dans les Hautes-Pyrénées, et ces deux œuvres que sont le Château Fort, inamovible témoin de l’histoire de Lourdes, et le Sacré Cœur, lieu spirituel d’accueil d’innombrables temps forts spirituels, sont présents dans le panorama.

Côté Nord, un grand jardin potager accueille les amoureux de la terre, et des circuits très courts !

Des matériaux de qualité ont été employés pour rénover le bien, PVC pour les menuiseries, parquet flottant au sol pour ce qui est du salon et des chambres.

Un grand séjour de 18,7m2, 3 chambres d’un peu plus de 10m2, une cuisine de 7m2, une salle d’eau comprenant une cabine de douche, lavabo et wc… Belle distribution, et répartition des surfaces pour y vivre confortablement !

 

Stockage :

Une cave relativement spacieuse (7,75m2), bien aérée est également incluse dans la vente.

 

Les chiffres clés :

Foncier : 72,8€/mois (874€/an)

Charges copropriété incluant le chauffage, radiateurs et eau : 98,75€/mois (1185€/an)

Le prix de départ des enchères est fixé à 40 000€

Le pas des enchères est de 3000€

La date des enchères : du vendredi 24 septembre 2021 17h15 au lundi 20 septembre 12h

 

A copier/coller dans le navigateur – tourisme dans les Hautes-Pyrénées

https://www.tourisme-hautes-pyrenees.com/Destination-Hautes-Pyrenees/Destination-Hautes-Pyrenees/Les-vallees

 

Les honoraires sont inclus dans le prix de vente, et sont à la charge du vendeur.

Grange rénovée sur plus d’1ha de terrain boisé proche du col du Soulor

Chers clients,

 

Je vous remercie pour l’intérêt porté à cette grange Pyrénéenne située à Arbéost, proche du mythique col du Soulor en plein Parc National des Pyrénées.

Intégralement rénovée dans les règles de l’Art par l’entreprise Craspay (située à Ferrières, dans un village voisin d’Arbéost) elle prend place à 750m d’altitude dans son écrin de terrain boisé de plus d’1 ha, avec un cours d’eau, l’Ouzom,  qui longe le pied de la propriété, et vue sur le col d’Aubisque depuis la terrasse.

Un ancien moulin en pierre autrefois utilisé est toujours présent, mais porte les stigmates du temps qui s’est écoulé. Les amateurs pourront envisager de conserver cet héritage du passé, ou de le rénover à son tour et pourquoi pas lui redonner vie ?

Le soleil se lève à l’arrière de la grange, l’éclairant durant de nombreuses heures au long de la journée.

Loin de toute forme de nuisances, les seuls bruits du cours d’eau, des souffles du vent dans la végétation et des oiseaux viennent bercer le lieu, en toute quiétude.

Le chemin d’accès est parfaitement carrossable en véhicule de tourisme, entretenu et déneigé par la commune l’hiver.

Autonome : la source captée alimente le réseau d’eau de la grange (y compris la douche), une bouteille de gaz vient chauffer l’eau et l’habitation, et des spots solaires éclairent les pièces.

Intégralement câblée dans le cas où un acquéreur souhaiterait la raccorder au réseau électrique, un devis a été établi par l’ERDF pour cette opération, son montant s’élève à 731,78€.

La mise à prix de ce bien est de 150 000€, le pas d’enchères de 3000€, la vente aura lieu le 10 septembre 2021 de 17h15 à 22h.

 

Dates de visite des lieux possible, après confirmation par sms au 06-69-18-9000 :

le mercredi 01/09/21 de 14h à 18h

le samedi 04/09/21 de 9h à 13h

le vendredi 10/09/21 de 9h à 12h

Parcelles cadastrales : A251 A252 et A716

 

Téléchargement de médias (copier/coller chaque lien dans votre barre de recherche) –

Dossier photos

https://www.icloud.com/photos/#0HNbpdB7yriCdxcyJZsTJAzUQ

https://share.icloud.com/photos/0IviD3eUZ8HgpWei3uw1_Fwgg

Vidéo drone :

 

Article La Dépêche – granges des Hautes-Pyrénées :

https://www.ladepeche.fr/article/2018/01/13/2720650-les-granges-foraines-sont-un-patrimoine-a-bien-preserver.html

 

L’Ouzom – cours d’eau qui passe au pied de la propriété :

https://fr.wikipedia.org/wiki/Ouzoum

https://www.sudouest.fr/2015/03/15/l-ouzom-le-sanctuaire-des-truites-des-pyrenees-1859748-3975.php?nic

Maison ancienne ROUEN JOUVENET

ROUEN JOUVENET, A 50 METRES DE LA PLACE JOUVENET, BELLE MAISON ANCIENNE AYANT CONSERVE TOUT SON CHARME, D’UNE SURFACE HABITABLE DE 124 M², EN PARFAIT ETAT, EXPOSEE SUD-SUD EST, SUR UN TERRAIN PLAT ET CLOS DE 232 M².

REZ DE CHAUSSEE : entrée de 6 m², salle à manger parquetée de 15 m² ave cheminée, salon parqueté de 20 m² avec cheminée, cuisine équipée de 8,30 m² et WC.

1er ETAGE : palier, salle de douches et 2 chambres parquetées de 15,60 et 16 m² avec placards.

2ème ETAGE : palier, WC, une suite parentale comprenant une chambre de 15 m² avec placards, une grande salle de bains de 8 m² et un dressing de 8 m² (possible 4ème chambre).

DIVERS : chauffage central au gaz. Garage. Cave.

1ère offre possible : 470 000€ (450 000 € net vendeur + 20 000 € d’honoraires d’agence)
Pas minimum : 5 000 euros
Début des offres : 06 juillet 2021 à 13h00
Fin des offres : 07 juillet 2021 à 13h00