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A découvrir sur le village d’Odos, bigourdane avec de très belles prestations et un immense potentiel…
Créneaux de visites tous les mercredis matin jusqu’à l’enchère. Pour plus de réactivité, rendez-vous à convenir par sms ou whatsapp (message vocal)
Vue du ciel en vidéo en cliquant ici : https://fb.watch/bkhn-ph915/
Parcelle AE31
Vendue aux enchères le 7 mars 2022 de 8h30 à 18h30.
VENTE AUX ENCHERES IMMOBILIERE : MAISON ET TERRAIN GEMOZAC
Gémozac, à quelques minutes à pied du centre et de ses commerces, cette propriété est édifiée sur un terrain clos et arboré d’environ 3200 m².
Sa distribution avant-gardiste par demi-niveau, pour une construction de 1974, lui confère toute son originalité.
Son agencement fonctionnel présente deux chambres et une salle d’eau refaite en 2020 après 5 marches puis une autre chambre, la cuisine et la pièce de vie 5 marches plus haut.
Ce séjour-salon lumineux ouvre sur une véranda qui laisse entrer la nature.
Sur un sous-sol complet qui comprend une pièce à vivre, à jouer ou à recevoir et un garage, elle ne demande qu’à être redécorée.
Prix de départ: 187 000 € Le pas d’enchères est de 5 000 €
Début des enchères en ligne: le 28 janvier 2022 à 17h
Fin des enchères en ligne: le 29 janvier 2022 à 17h.
Merci pour l’intérêt porté à cette très belle grange de 86m2 à rénover.
Connectée au réseau EDF ainsi qu’à l’eau de source, avec sa vue imprenable sur les reliefs environnants et son accessibilité parfaite par la route, l’équilibre entre nature et confort optimal peut parfaitement être envisagé !
Environ 150m2 peuvent être obtenus en créant un étage.
La demande de CU est en cours, et devis en cours de réalisation.
1500m2 de terrain plat font partie de la vente.
Visites tous les mardis après-midi du 25/01/2022 au 15/02/2022, de 15h à 17h.
Bonne découverte !
Vidéo drone :
https://www.facebook.com/mlavardez/videos/pcb.340314408094516/673263597048090
Parcelle cadastrale A616
VENTE AUX ENCHERES IMMOBILIERES EN LIGNE : Propriété à Gémozac
A vendre en exclusivité proche du bourg tous commerces de Gémozac, charmante maison charentaise de 188m2 avec dépendance attenante de 40m2, et autre dépendance de 11m2 sur parcelle de 1250m2 sans vis à vis.
Cette maison a été restaurée avec goût en conservant le charme et l’authenticité des matériaux anciens de qualité.
Son vaste hall en pierre dessert 65m2 de pièces de vie, une chambre, un bureau, une salle de bains et une lingerie en rez-de-chaussée.
Un joli escalier en pierre vous mène à l’étage où se trouvent deux chambres et une salle de douche.
Dépendance attenante en pierre de 40m2 et une autre dépendance non attenante de 11m2. Petits toits et chaufferie.
Jardin clos de murs sur le devant et sur l’arrière de la maison.
A 1.5km de toutes les commodités, 30km des plages du pays royannais et 110km de l’aéroport de Bordeaux.
Prix de départ: 263 000 € Le pas d’enchères est de 5 000 €
Début des enchères en ligne: le 14 janvier 2022 à 17h
Fin des enchères en ligne: le 15 janvier 2022 à 17h.
En exclusivité, vente aux enchères immobilières en ligne WINIMMO ENCHERES.
Date de début le 15 Janvier 2022 à 19h00
Fin des enchères le 23 Janvier 2022 à 19h00
Visites: a partir du 8 Janvier 2022
Pas d’enchère : 3000 €
EXCLUSIVITE, immeuble atypique LA MADELEINE
A proximité de La Poste, de la Place du Marche et du Commissariat La Madeleine. Arrêt de bus VICTOIRE (ligne 14) et JOSEPHINE (ligne CO3).
Immeuble de rapport a forte rentabilité d’une surface habitable de 160 m2. Pouvant être destiné a usage mixte ou a usage d’habitation, cet immeuble dispose d’un grand espace de 100 m2 au rez-de-chaussée avec coin cuisine. Deux possibilités: création de locaux professionnels/bureaux avec salle d’attente et cafétéria OU division en logements de type studio ou T1.
Au premier etage: espace de 80 m2. Idéal pour colocation de 3 a 4 personnes ou création de logements allant du studio au T2. Terrasse suspendue.
Au deuxième etage: 2 pieces symétriques de 13 m2 aménageables en studettes.
Potentiel de création de 6 logements dans l’immeuble allant du studio au T2, pour une valeur de revenus locatifs estimés entre 3000 et 4000 euros mensuels.
Véritable affaire pour le secteur. Toutes commodités aux alentours (bus, commerces, banques, etc)
Prix de départ: 209 000€ – Frais d’agence calculés à la fin de l’enchère selon barème en vigueur.
POUR LES VISITES, n’hésitez pas a me contacter par mail a l’adresse albert@tekaimmo.com ou par téléphone au 07 66 05 96 03.
En exclusivité, vente aux enchères immobilières en ligne WINIMMO ENCHERES.
Date de début le 2 décembre 2021 à 19h00
Fin des enchères le 3 décembre 2021 à 19h00
Pas minimum 4000 €
EXCLUSIVITE, Résidence de France LE HAVRE
Très bel Appartement T3 de 82 m², Grand Balcon Pleine vue Mer et dégagée sur le port, situé au 5ème étage avec ascenseur, comprenant entrée, cuisine am. éq. ouverte sur séjour Salon, 2 Chambres, Salle de douches, WC… Porte sécurisée…., Cave et place de parking
Produit Recherché, Lumineux en très bon état
VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE
Nb lots : 1063
Charges copro./an : 2619.00 €
*Dont Honoraires 4% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Chers clients,
Je vous remercie pour l’intérêt porté à cette grange Pyrénéenne située à Arbéost, proche du mythique col du Soulor en plein Parc National des Pyrénées.
Le soleil se lève à l’arrière de la grange, l’éclairant durant de nombreuses heures au long de la journée, et la vue sur les reliefs environnants est au rendez-vous.
Possibilité la raccorder au réseau électrique, de la connecter à une source (qui arrive déjà sur la parcelle), et d’y accéder par un chemin aux 3/4 carrossable en voiture de tourisme, intégralement en 4×4.
La mise à prix de ce bien est de 40 000€, le pas d’enchères de 5000€, la vente aura lieu du 17/12/2021 17h15 au 20/12/2021 12h.
Dates de visite des lieux possible, après confirmation par sms au 06-69-18-9000 :
le jeudi 18/11/2021 de 14h30 à 17h
le mardi 23/11/2021 de 14h30 à 17h
le mardi 30/11/2021 de 14h30 à 17h
le mardi 07/12/2021 de 14h30 à 17h
le mardi 14/12/2021 de 14h30 à 17h.
Parcelles cadastrales / surface correspondante :
A241 / 64 a 42 ca
A 245 / 18 a 46 ca
A246 / 30 a
A247 / 1 a 78 ca
A248 / 25 a 19 ca
A249 / 73 a 27 ca
Total de 1 ha 83 a 42 ca
Altitude 750m
Article La Dépêche – granges des Hautes-Pyrénées :
https://www.ladepeche.fr/article/2018/01/13/2720650-les-granges-foraines-sont-un-patrimoine-a-bien-preserver.html
L’Ouzom – cours d’eau à quelques mètres de la grange :
https://fr.wikipedia.org/wiki/Ouzoum
https://www.sudouest.fr/2015/03/15/l-ouzom-le-sanctuaire-des-truites-des-pyrenees-1859748-3975.php?nic
EN EXCLUSIVITE – VENTE AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES EN LIGNE
**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE APRES ECHANGE TELEPHONIQUE**
Je vous propose sur la commune de FLEURY SUR ORNE cette maison de 80 m² habitable, rénovée, sur un terrain de 627 m². Idéal en première acquisition.
Elle se compose au rez de chaussée, d’une entrée, d’une cusine aménagée et équipée semi-ouverte, d’un salon-séjour, d’une chambre, salle de bains, wc séparée, un bureau ou cellier, une cave et d’une véranda sur l’entrée.
À l’étage : un palier desservant une chambre et un bureau pouvant faire office de chambre.
À l’extérieur, vous disposer d’une grande cour gravillonnée pouvant recevoir 5 voitures, d’un carport, d’un coin Atelier et d’un belle espace pelouse. L’ensemble du terrain est clos de mur.
– Chauffage au gaz de ville avec une chaudière changée il y a 1 an.
– DPE : D
– GES : C
Prix de départ : 195 000 € FAI (185 200 € net vendeur + 9 800 € d’honoraires d’agence)
Pas minimum : 2 000 euros
Début des enchères :16 novembre 2021 à 19h00
Fin des offres : 17 novembre 2021 à 19h00
Contactez Emmanuel GUILLOT au 06 62 57 52 41, AXO ET ACTIFS – A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 814.722.294 Caen, Plus d’informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500287816) et eguillot@axo-actifs.fr
Honoraires : 5,29 % TTC inclus charge acquéreur (185 200 € hors honoraires)
EN EXCLUSIVITE, vente aux enchères immobilières en ligne.
Contact et inscription indispensables pour participer à ces dernières.
Appartement des années 60 de type 5 (3/4 chambres) au 4ème étages et dernier étage sans ascenseur d’environ 82,59 m² (loi carrez), à Rafraichir…et vendu meublé.
Il se trouve dans un petit collectif à AUDIERNE et à proximité des plages:
Début des enchères : 04 /12 / 2021 à 18h00
Fin des enchères : 04 / 12 / 2021 à 20h30
Prix initial enchères: 140 000€ NV + 6% honoraires TTC (soit 148 400€ FAI) puis 5% au dessus de 150 000€ NV
Pas minimum d’enchères : 2 000€ sur le Net vendeur
Les honoraires finaux seront calculés à l’issue de l’enchère selon le barème en vigueur:
https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/8500299/bareme.pdf
Emplacement privilégié face à l’océan Atlantique, avec vue mer panoramique…Il est composé :
-d’une Salle à manger avec coin Salon (possible bureau ou ch d’appoint)
-d’une cuisine indépendante (à aménager)
-de 3 chambres ( 2 avec des rangements et 1 avec un point d’eau)
-d’une salle de bain donnant accès à une loggia, wc indépendants et de nombreux rangements (entrée et couloir).
-Cave individuelle et cave commune.
Possibilité de chauffage au Gaz de ville individuel (ancienne chaudière fioul à changer)
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 950 €.
Tous renseignements sur la copropriété/appartement disponible sur demande.
Contactez Sébastien MAGNAN au 06 30 78 17 49, AXO ET ACTIFS – A&A Immobilier, Agent Commercial RSAC 800.053.209 Quimper,
Plus d’informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500287241) et smagnan@axo-actifs.fr
Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires)
Les honoraires finaux seront calculés à l’issue de l’enchère selon le barème en vigueur:
https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/85002/8500299/bareme.pdf
EN EXCLUSIVITE – VENTE AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES EN LIGNE
Entre NANTES et RENNES
A 8km du Tram-Train Rennes-Nantes, en plein centre-ville de NOZAY au calme de son impasse, belle propriété de la fin du XIXème entièrement close comprenant une maison avec 6 chambres, un garage double, un atelier, une piscine couverte et 2 logements T2 en location, le tout sur une parcelle de 942m².
Cette propriété est composée d’ :
– une maison ancienne de 280m² comprenant :
Au rdc : un garage double et un atelier de 30m².
Au 1er étage : une entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à une grande terrasse, un salon chaleureux, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau neuve, toilette.
Au 2ème étage : mezzanine, 4 chambres dont 2 avec salle d’eau et toilette, grenier,
– un bâtiment annexe avec piscine couverte chauffée (pompe à chaleur) + douche et toilette.
– un appartement T2 de 45m² avec garage
– une maison T2 meublé de 48m² avec jardin
Toiture ardoise, chauffage pompe à chaleur + électrique.
Domotique, vidéo surveillance, aspiration centralisée.
Huisseries ALU et PVC Double Vitrage, volets roulants électriques.
Accès PMR, Tout À l’Égout.
Revenus locatifs
(Visite virtuelle disponible sur notre site axo-actifs.fr ou sur demande mail)
1ère offre possible : 446.250 € FAI (425.000 € net vendeur + 21.250 € d’honoraires d’agence)
Pas minimum : 5.000 euros
Début des offres : 25 novembre 2021 à 19h00
Fin des offres : 26 novembre 2021 à 19h00
Contactez Jean-François PERTUE au 06 60 83 72 87, AXO ET ACTIFS – A&A Immobilier, OPTIMMO – SAS Juridiquement indépendante 881.854.129 R.C.S Nantes, Plus d’informations sur www.axo-actifs.fr (réf. 8500288408) et jfpertue@axo-actifs.fr
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (425 000 € hors honoraires)
