MAISON VOURLES – T5 – 141m2

J Philippe Morat( 06.07.55.80.24) vous propose cette belle maison neuve de plain pied dans un lotissement haut de gamme fermé et sécurisé.
Les huit lots sont harmonieusement implantés dans un parc de 12 000 m2 , boisé et bénéficiant d’une jolie vue dégagée sur les monts du lyonnais.
Elle se compose d’une entrée, quatre chambres, une grande pièce de vie, une salle d’eau, une salle de bains, 2 wc, une buanderie, un local technique, et un garage
La prestation saura vous séduire avec ses matériaux haut de gamme et une belle luminosité
Cette maison est proposée à partir de 399 900€.
Les visites s’organisent jusqu’au 11 novembre 2022.
Les offres d’achat seront récoltées en ligne le 18 novembre 2022.

Nous vous invitons à cette nouvelle ENCHERE pour cet ensemble immobilier comprenant une maison avec murs commerciaux de 248 m² environ assortis d’un bail en cours, le tout sur un terrain de 701 m².
A seulement 15 Kms de Caen, ce bien comporte :
– au RDC : une surface commerciale de 142 m2 environ composée de 3 espaces de restauration, 1 bar, 1 cuisine, un WC et une réserve.
– un sous-sol de 80 m2 environ vient compléter l’espace dédié à l’activité.
Vous profiterez également d’un espace habitation de 106 m2 environ avec accès indépendant qui se compose :
– au 1er étage : d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux de 27 m2 environ, une arrière cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et WC indépendants.
– au 2éme étage : un placard, 2 chambres, une salle d’eau avec WC.
L’ensemble de ce bien comporte en annexe un double garage et 1 abris de jardin.
Visite virtuelle sur demande.
1ère offre possible : 200.000 € HAI
Pas minimum : 2.500 euros
Début des offres : 26 Octobre 2022 à 14h00
Fin des offres : 30 Octobre 2022 à 14h00
Restant à votre disposition pour toute question.
Charlotte GANDON, agente commerciale (EI)
RSAC 909 904 401
Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite.

RARE Paimpol port exceptionnelle vue mer

En exclusivité, ce bien est proposé aux enchères immobilières* en ligne. Prix de départ FAI : 390.000 € – Début des enchères : 01/12/2022 à 8h00 – Fin des enchères : 02/12/2022 à 19h00 – Palier d’enchères : 4 000 € – Les honoraires seront calculés à l’issue de l’enchère. » A visiter dès le 22 octobre 2022.

RARE à pieds du centre ville et du port vue exceptionnelle vue mer

Exceptionnel et rare sur le marché immobilier Paimpolais, en fond d’impasse au calme, jolie maison dans petite résidence recherchée à pieds du centre ville et avec une exceptionnelle vue mer . La maison à la décoration soignée se compose d’une pièce de vie avec cheminée et cuisine où une grande baie vitrée vous permet de contempler l’entrée de la cité des Islandais et les bateaux rentrant au port, pièce chambre mezzanine, terrasse sud sur jardin paysagé en rez de jardin se trouvent 2 chambres donnant accès directement à un jardin à l’abris des regards clos de mur en pierre, salle de bains. Garage A visiter rapidement !

DOUVRES LA DELIVRANDE – Ensemble de 2 maison et 1 hangar

Nous vous proposons cette nouvelle ENCHERE au Nord de CAEN.
– Unique agence du secteur à vous proposer de vendre et d’acheter des biens avec un système d’enchères en ligne.
Nous allons à DOUVRES LA DELIVRANDE pour découvrir cet ensemble immobilier rare et qui pourra convenir à une multitude de profils différents.
Pour commencer, une maison avec tout le charme de l’ancien rénové, elle bénéficie d’un espace de vie confortable avec une grande cuisine dinatoire et un vaste salon.
Le RDC donne sur un espace Véranda donnant directement sur le jardin.
avec deux étages, vous bénéficierez de 4 chambres, 2 salle de bains et d’espaces de rangements.
Cette vente comprend également une deuxième maison
Construite en 2016, cette maison entièrement de plain pied comprend un sublime espace de vie avec cuisine ouverte et salon donnant sur terrasse. 2 belles chambres, une salle de bains viennent en complément. le gros plus est cette deuxième terrasse sur le toit.
Et enfin, un hangar de plus de 200 m².
De nombreuses possibilités s’offriront à vous ….
Idéal pour Résidence principale, investissement locatif, profession libérale, …
Dossier complet disponible en agence.
1ère offre possible : 790.000 € HAI
Pas minimum : 2.500 euros
Début des offres : 10 Octobre 2022 à 14h00
Fin des offres : 17 Octobre 2022 à 14h00
Restant à votre disposition pour toute question.

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d’identité sera demandée pour toute visite 

SARL CADA IMMO / Capital social de 10 000 € / RCS CAEN 853 479 418 Carte professionnelle CPI14012020000045109

Délivrée  par la CCI de CAEN. Garantie : GALIAN + 89 rue de la Boetie 75008 Paris

Longère et dépendances grèves de Langueux

Nestenn Yffiniac vous propose en vente au plus offrant cette longère située au coeur des grèves de Langueux !

Cette maison et ses dépendances seront idéales pour votre habitation principale ou secondaire si vous recherchez une maison située, près du sentier des grèves et sa réserve naturelle. Profitant d’une allée privative, cet ensemble immobilier est composé de quatre parties distinctes.

La première partie est une maison d’habitation se composant, d’un espace cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace salle à manger, un espace salon avec insert d’environ 20 m². Le tout dans une ambiance cosy et authentique. Pour l’étage, un palier distribue une salle de bains avec wc, un dressing, et surtout trois chambres spacieuses.

La deuxième partie est une dépendance en pierre pouvant être transformée en habitation et sur deux plateaux de 40 m² approximativement. Une rénovation totale est à prévoir, elle est sur terre battue et ne profite ni de l’électricité ni de l’eau. Les réseaux sont à proximité immédiate.

La troisième partie est un atelier pouvant faire office de studio ou de petit T2, idéal pour une location saisonnière ou pour une location meublée.

La quatrième partie est un terrain constructible dans sa totalité, et pour une surface de 300m² environ. Il serait à borner et viabiliser si vous souhaitiez le détacher.

Pour les personnes souhaitant investir dans un secteur dynamique et recherché tel que Langueux, ce bien est l’opportunité d’optimiser en un seul lieu plusieurs investissements répondant à tous types de location tels que le saisonnier, le meublé ou la location classique. Sachez que si c’est le cas, pour un dossier complet et précis, l’agence dispose d’un service gestion locative pouvant vous accompagner dans la valorisation future et la gestion de cet ensemble.

Ce bien vous intéresse ? Alors participez à nos enchères immobilières en ligne !

Pour cela :

– Visitez le bien jusqu’au 24 octobre en prenant rendez-vous avec l’agence Nestenn YFFINIAC au 02.96.72.57.57 (référence CNE 6953).

– Vous pouvez porter vos offres en ligne entre le mardi 25 octobre à partir de 10H30 et jusqu’au mercredi 26 octobre à 18h00 et suivre en temps réel l’évolution du prix.

Mise à prix : 199020 € (Honoraires à la charge du vendeur) avec pas d’enchère fixé à 3000 €.

Pour de plus amples renseignements, contactez nous au 02.96.72.57.57.
A très vite !

SAINT GERMAIN LE VASSON

EXCLUSIVITE Ensemble immobilier comprenant maison d’habitation + ancien commerce et de nombreuses dépendances
En exclusivité, A visiter dès le 8 octobre !
ce bien est proposé à la vente interactive
Prix de départ FAI : 159 500 €
Début des offres en ligne : 27/10/2022 à 18.00
Fin des offres en ligne : 28/10/2022 à 20.00
Palier d’enchères : 3000 €
Les honoraires seront calculés à l’issue de la vente interactive.

Maison à Saint Germain le Vasson comprenant au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée avec salle à manger de 44m², un grand salon avec poêle à granules de 33m², un wc avec rangement et une chambre.

A l’étage: palier-couloir, 3 grandes chambres de 24 m², 13m²et 13 m², un bureau pouvant faire office de dressing, un wc séparé et une grande salle de bains.
Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, une partie de l’isolation a récemment été refaite,…

La maison est vendue avec l’ancienne boulangerie ainsi que de nombreuses dépendances d’une surface totale de 560 m² offrant un superbe potentiel !!

Le tout sur une parcelle de 1429 m2

CLASSE ENERGIE D
Travaux à prévoir

Idéal commerce ou artisan

VISITE VIRTUELLE 360° ( lien ci-dessous) : promenez vous dans cette maison comme si vous y étiez tout en restant derrière l’écran de votre téléphone ou de votre ordinateur.

https://tour.previsite.com/1B28DEBF-C037-13AC-5BAC-6B9754953192

DOZULE

DOZULE CENTRE
En exclusivité, ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne sur https://www.winimmoencheres.com/
Prix de départ FAI : 65900 €
Début des enchères : 19/10/2022 à 18.00
Fin des enchères : 20/10/2022 à 20.00
Pas d’enchères : 2000 €
Les honoraires seront calculés à l’issue de l’enchère selon le barême de notre agence .
Maison de bourg sur 3 niveaux à rénover comprenant
Entrée sur Garage 45m² au RDC. 1er étage : Cuisine,séjour,salle de bains wc. 2 ème étage: 2 Chambres.3ème Combles aménageables.
Pas de jardin ni cour.
DPE F Prévoir travaux

ADORABLE MAISON TRES PROCHE DU CENTRE VILLE D’ANGOULEME

En exclusivité, ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Dans un secteur très calme, à proximité du centre-ville d’Angoulême, et du quartier de Saint Cybard, de la gare TGV, des services et commerces, adorable maison en très bon état comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur séjour 32,50 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin, un WC. À l’étage : un palier desservant trois chambres de 9 m² environ chacune, une salle d’eau avec sèche serviette, un dressing aménagé. Un sous-sol de 43 m² avec garage et buanderie. Chauffage central gaz de ville (chaudière de 2009 avec production d’eau chaude, entretenu tous les ans, consommation 1000 € par an environ). Électricité conforme, tout-à-l’égout, fenêtres bois double vitrage en très bon état. La vente aura lieu le 5 octobre 2022 de 8h à 19h. La mise à prix de ce bien est de 126 600 € FAI. Le Pas d’enchères est de 2000 €. Les honoraires seront calculés à l’issue des enchères.

VILLA – CHALET

CLISSON / GORGES proche de toutes les commodités, Maison – Villa – Chalet : construction en 2004 pour cet ensemble immobilier atypique de par ses volumes et ses prestations composé de 122m² habitables et 178m² en annexe sur une parcelle de 3000m² arborée et en partie constructible..
La partie habitable est composée d’une pièce de vie de 48.65m² au style montagnard, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau, une cuisine et une extension avec seconde cuisine.
En complément vous disposerez d’une piscine couverte (filtration neuve), d’un abris de jardin avec poulailler, d’un bassin d’eau extérieur pour la pêche et/ou les plantes aquatiques, d’un four à pain avec une serre rigide pour l’hiver, forage lié au système de chauffage en géothermie complété par une cheminée.
Visite virtuelle disponible sur demande.

Bâtisse à rénover Sud Morbihan

« En exclusivité, ce bien est proposé aux enchères immobilières* en ligne. Prix de départ FAI : 695 000 € – Début des enchères : 10/10/2022 à 10h00 – Fin des enchères : 12/10/2022 à 19h00 – Pas d’enchères : 10 000 € – Les honoraires seront calculés à l’issue de l’enchères. »

Un lieu chargé d’histoire.

Idéalement situé, au calme d’une impasse et bordé d’un côté par un magnifique château du XIXème avec son parc arboré et de l’autre par un petit bois bordant la rivière du Loch, PIERRES ET MER vous invite à découvrir cette bâtisse en pierres, en attente de sa rénovation complète.

Ancien siège d’une seigneurie, propriété des Talouët puis des Robien, le Domaine qui deviendra la ferme modèle, fût acquis, en 1850 par Mr Bonnement qui entreprit d’y exploiter les 120 hectares de terre. Il défrichera quelques centaines d’hectares de landes et de terres et y édifiera des bâtiments bien disposés pour y créer une ferme école disposant des équipements nécessaires à l’élevage des bêtes à cornes, vaches laitières, une distillerie de pommes de terre…Il recevra la Prime d’Honneur en 1857.

Ce lieu chargé d’histoire, véritable havre de paix propose une surface à rénover d’environ 470 m² (aile Sud de la bâtisse), laissant ainsi libre cour à votre imagination, sur une parcelle d’environ 2500 m² composée d’un espace jardin d’agrément et d’une partie du petit bois permettant l’accès à l’étang du Loch pour de délicieux moment de détente.

Son architecture très atypique a, semble-t-il, été inspirée par le fait que la princesse Elisa de Bacciocci, surnommée « La Providence de la Bretagne » et nièce de Napoléon 1er, à l’origine du lieu, ait grandi en Toscane.

Un environnement bucolique, dans un lieu calme et inspirant à 5 mn de toutes commodités urbaines, à 2 km de la basilique de Sainte Anne d’Auray et 5 km de la gare TGV d’Auray (Paris en 2h30),

Le port du Bono et de St Goustan, le Golfe du Morbihan à 10 mn, les plages de la Trinité sur Mer, Carnac, Erdeven à 15mn, et Vannes à 20mn.

Rénovation globale à prévoir, dossier complet sur demande.