Maison 5pièces 130m² Charvieu-Chavagneux

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive

Prix de départ HAI : 300 000 €

Début des offres d'achat en ligne :17/11/2023 à 10h00

Fin des offres d'achat en ligne : 17/11/2023 à 21h00

Palier : 3000 €

Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive .

Venez créer de précieux souvenirs en famille dans cette maison chaleureuse qui offre une véritable invitation à la détente et aux activités ludiques ! Les enfants pourront profiter du vaste jardin plat et piscinable avec suffisamment d'espace pour jouer au football, à la balançoire ou organiser des chasses au trésor en toute sécurité, pendant que vous vous détendrez sur la grande terrasse ensoleillée avec vue sur les montagnes en savourant les doux parfums d'un barbecue entre amis.

Cette maison de 128m² de 2015 offre 4 grandes chambres, un espace de vie lumineux, une cuisine équipée, une grande salle de bain, une buanderie ainsi qu'un grand garage. Parfait pour accueillir toute votre famille et plus encore ! Vous avez également la possibilité de mettre à disposition la chambre du RDC de 20m² avec salle d'eau et entrée indépendante pour vos invités ou pour de la location. Dotée d'une pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage, d'une climatisation à l'étage et de panneaux photovoltaïques installés sur le toit, cette maison vous offre une véritable autonomie énergétique. Vous pourrez ainsi générer votre propre électricité et même recevoir un chèque annuel supplémentaire de votre fournisseur d'électricité !

Les commodités à proximité, comme les écoles, la crèche, les lignes de bus et les commerces ( alimentaire, pharmacie, salle de sport… ) vous offrent un quotidien pratique et facilitent la vie de famille. Les accès aux rocades vous permettent de rejoindre l'aéroport en moins de 15min, Lyon en 35min, vous êtes à 10 min de l'arrêt du Tram T3 Meyzieu ZI qui vous amène jusqu'à la Part Dieu à Lyon.

N'attendez plus pour découvrir cette maison idéale qui vous attend ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et ne pas rater cette maison !

Pas de copropriété. Taxes foncières environ 1300euros. Surface du terrain : 531m². Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, appelez SAMUEL BOLE BESANCON Agent commercial numéro RSAC : 849 754 916 R.S.A.C Vienne.

Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Votre conseiller : Samuel BOLE BESANCON Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 130 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2023 Consommation énergie primaire : 65 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 566 € et 766 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr