LOCAL COMMERCIAL AVEC ÉQUIPEMENT DE BAR ET LICENCE IV

En exclusivité. À vendre les murs d'un local commercial de 60m2 avec équipement de Bar et Licence IV dans le quartier commercial des Grands Carmes: sur la hauteur de la rue de la Joliette, dans la rue des professionnels de l’automobile, proche du métro Jules Guesde et des nouveaux logements en construction, avec des commerces de proximité, Tramway et Métro de la Joliette ainsi que la Gare Saint Charles!

Pour toute activité, exceptée alimentation de nuit et nuisance sonore, ou pour investissement locatif professionnel : rapport locatif minima de 15.000€/an! À VOIR!

Ce local conviendrait pour la restauration, boulangerie, professions libérales, bureaux, cabinet d’infirmiers et autres activités !  À VOIR!

Le local bénéficie d'une entrée avec vitrine pignon sur rue, équipée de rideau

métallique électrique, desservant une salle principale de 49m2 qui peut

accueillir 40 couverts spacieux avec un comptoir en formica de 4,00ml et une hauteur sous

plafond de 3,00ml. La cuisine de 4m2 est équipée du conduit d'évacuation des fumées

ainsi que d'une bonde d'évacuation des eaux usées. Un dégagement de 4,70m2, attenant à la cuisine, permet de stocker la marchandise ! À VOIR!

Prévoir agencement et aménagement de la cuisine et de la salle d'eau ainsi qu'un rafraichissement général du local en peinture! À VOIR!

Charges: seulement 500€/an et taxes Foncières: 1.510€/an.

N’hésitez pas à contacter Cristiano LOPEZ, joignable au 06 06 94 73 42.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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