Immeuble de rapport - Noyelles-Godault

En mandat Oxygène, ce bien est proposé à la vente interactive.

Prix de départ frais d'agence inclus :  264 500 € 

Début des offres d'achat en ligne :  20/02/2025 à 17h.

Fin des offres d'achat en ligne : 20/02/2025 à 22h. Palier 3 000 €

Vous souhaitez installer votre entreprise (artisan, service, bâtiment, médical, paramédical, commerce de proximité…), à un endroit stratégique dans la commune de Noyelles-Godault ou investisseur pour du locatif cet immeuble est fait pour vous!!!

Un local commercial de 139 m² et une réserve de 100 m², idéalement situé à proximité de plusieurs quartiers.
La réserve peut être utilisée comme espace de stockage ou comme pièce supplémentaire ainsi que de sa cave. Son parking privatif est macadamisé est appréciable pour la clientèle avec portail électrique de grande taille.

Un magnifique appartement T4 de 125 m² habitables est situé à l’étage. Il est composé d'une entrée, d'un salon, d’une salle à manger avec cuisine équipée, de 3 chambres avec possibilité d’en faire une 4ème, d'une salle de bain équipée d’une grande douche, d’une baignoire et d’un meuble vasque et de toilettes séparées, d’un espace bureau ainsi que d’une buanderie.

L'appartement est en parfait état et dispose de nombreux rangements. Celui-ci comprend 1 balcon en aluminium, 1 terrasse bois sur toiture et 1 joli jardin clôturé de 100m2 avec carport et dépendance.

La seconde possibilité est de transformer en une seule habitation STYLE LOFT qui vous offrira un beau volume d’aménagement.

AXE TRÈS PASSANT ET BEAU POTENTIEL À 2 MINUTES DES AXES AUTOROUTIERS A1 ET A21. SITUATION IDÉALE PRÈS DES ÉCOLES, À 100M DU CENTRE-VILLE ET À QUELQUES MÈTRES D’UN NOUVEAU LOTISSEMENT EN CONSTRUCTION.

Ce bien est proposé à la vente interactive. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.