EXCLUSIVITE ANGERS - IMMEUBLE HAUT STANDING

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE ANGERS

----- VENTE INTERACTIVE à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINIMMO du 7/03/2024 à 18h00 jusqu'au 8/03/2024 à 20H00.
Le prix de départ des offres est de 124 600€ (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 2000€. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

OPPORTUNITE rare pour cet appartement T2 livré en janvier 2023 dans un immeuble de standing.

L'immeuble sécurisé et aux dernières normes dispose d'un service de laverie, de privatisation d'une salle de réception et de gardiennage.

L'appartement en dernier étage se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une belle chambre avec dressing sur mesure et d'une salle d'eau avec wc. La grande baie vitrée du séjour vous donne accès à un balcon côté verdure. La qualité des matériaux, les rangements et la fonctionnalité des pièces sont au rendez-vous.
En annexe, vous disposez d'un stationnement privatif sécurisé et la possibilité de louer une second stationnement pour 50 € par mois.

L'accessibilité vers la Gare d'Angers via le tramway, à quelques minutes à pieds, et des grands axes via le boulevard intérieur sont très rapides.

Appartement vendu libre, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.

Notre avis : Vous souhaitez investir dans un appartement neuf de standing et disponible tout de suite, alors une visite s'impose !

DPE : C
Charges annuelles 773 €
116 lots dont 59 lots d'habitation
Honoraires à charge acquéreur ( 4% du net vendeur + 5000€)
ref : 33251

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"