Vous recherchez une opportunité aux portes de paris ? Ce bien est fait pour vous.

Il s’agit d’une maison sur un grand terrain de 914m2 en centre ville de SARTROUVILLE ( Avenue de la république). La maison est composé de 3 niveaux plus combles.

L’opportunité d’acquérir ce terrain pour le diviser en plusieurs terrains comme la parcelle mitoyenne ou la possibilité de construire une maison plus grande ou encore rénover la maison actuelle.

Le terrain fait 60M de long sur 12,80M de large. Belle opportunité.

Pour plus d’informations et pour visiter veuillez me contacter par téléphone au 07 57 83 20 60.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial avec habitation en plein centre-ville !

Idéalement situé, en plein quartier Nord, dans la rue la plus dynamique d’Alfortville, à seulement 12 minutes à pied du Métro ligne 8, École Vétérinaire de Maisons-Alfort, ce local commercial de 21 m2 de surface, équipé d’une extraction et d’une chambre froide, se prête, parfaitement, entre autres, à une activité de restauration-traiteur.
L’arrière boutique comprend la cuisine et des wc séparés.

L’habitation : une maison lumineuse et particulière de 120 m2 ( local commercial inclus ), avec son jardin-terrasse arboré de 205 m2, sans vis-à-vis, et idéalement exposé.
Au rdc : Une grande entrée distribue une cuisine, une salle à manger, des wc séparés, le local commercial, et un accès au garage.
À l’étage : 5 chambres (dont 1 à l’origine une cuisine, et une autre de plus de 14 m2, anciennement un salon), 1 salle de douche, et des wc séparés.
Le sous-sol, grand et très sain, distribue 6 pièces, dont la chambre froide, une buanderie, une cave, etc…
Combles sains, à exploiter.

Pour vos véhicules : un garage de plus de 21 m2, avec accès à la maison, accueille 2 véhicules, et permet en plus un bon usage de stockage.

Proximité immédiate des commerces, des écoles élémentaires et collège, et des transports : Métro Ligne 8 station École Vétérinaire de Maisons-Alfort, Bus : 103, arrêt Rue de Seine à 1’ à pied, 125 et 325, arrêt Général de Gaulle. RER D, station Maisons-Alfort – Alfortville.

En exclusivité ce bien est proposé aux enchères immobilière en ligne

Prix de départ : 135 000 € début des offres en ligne le 6 février 2025 à 9 heures fin des offres le 9 février 2025 à 19 heures

Palier : 5000 €

Découvrez cet appartement exceptionnel de 63 m² loué , situé dans une résidence fermée en plein cœur du centre-ville. Idéalement conçu pour offrir confort et praticité, cet appartement est une opportunité rare pour les investisseurs et les futurs propriétaires.

Caractéristiques Principales :

• Surface : 63 m²
• Chambres : 2
• Loyer Mensuel : 900 €
• Terrasses : 2
• Parking Privé : Disponible à la location pour des revenus locatifs complémentaires
• Cave : Disponible à la location pour des revenus locatifs complémentaires

Avantages et Opportunités :

• Emplacement Central : Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, et des commodités.
• Résidence de Qualité : La copropriété fermée assure sécurité , offrant un cadre de vie agréable.
• Revenus Locatifs Complémentaires : La possibilité de louer la place de parking et la cave offre des revenus supplémentaires, un atout particulièrement intéressant compte tenu de la rareté des places de parking dans le quartier.
• Loyers Garantis : Une sécurité financière pour les investisseurs, avec des loyers assurés.
• Potentiel de Résidence Principale : Grâce à son emplacement stratégique et à la qualité de la résidence, cet appartement constitue également un choix idéal pour une résidence principale future.( possibilité de récupérer l ‘appartement dans un an et demi )

Une Vraie Affaire à Saisir :

Que vous soyez un investisseur cherchant à sécuriser votre capital ou une personne en quête de son futur foyer, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement, ses équipements et ses possibilités de revenus locatifs en font une offre unique sur le marché.

 » La participation à cette enchère est soumise à agrément préalable . Toutes les offres seront transmises au vendeur , lequel restera libre dans sa sélection de l ‘offre à laquelle il entend donner suite .

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme est définitive au sens de l article 1114 du code Civil , mais une simple intention d’achat . Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociations inclus .

Appartement T5 en centre-ville de PONTIVY.

D’une surface de 137 m² habitable, situé au premier étage d’une copropriété de 2 lots (syndic Bénévole) il comprend :

Pièce de vie avec cuisine ouverte de 50 m², une chambre, un WC.

Au dessus : 3 chambres et deux salles d’eau.

Libre de suite.

Cette maison non-mitoyenne est située dans une rue paisible entre LE HAILLAN et St MEDARD proche des commodités et éloignée des nuisances, cette propriété saura s’adapter à votre mode de vie.
En effet, composée notamment de 4 chambres au total dont 2 au RDC, vous trouverez de plain-pied une habitation complète
( au RDC: salon, cuisine, salle d’eau, Wc et 2 chambres donc,
et à l’étage pallier/mezzanine, 2 chambres, salle de bains ).

Une dépendance de 90m2 vous offrira de belles possibilités. Actuellement c’est un atelier, mais étant raccordé aux réseaux, une activité libérale ou autre projets locatifs peuvent y voir le jour.

2 places de stationnement, 1 garage attenant + 2 garages dans le fond du terrain viendront vous apporter practicité et sécurité.