En exclusivité, Charmante maison au cœur d'Anglade (33390) est proposée à la vente interactive (enchères immobilières en ligne).

En exclusivité, Charmante maison au cœur d'Anglade (33390) est proposée à la vente interactive (enchères immobilières en ligne).

Prix de départ HAI : 230 000 €

Début des offres d'achat en ligne : 11/04/2025 à 10h00

Fin des offres d'achat en ligne : 13/04/2025 à 20h00

Palier : 4000 €

Maison Centre-Ville d'Anglade – Vente aux Enchères Interactive

🏡 Charmante maison au cœur d'Anglade !

📍 Emplacement idéal
Située au centre d’Anglade, cette maison bénéficie d’un accès immédiat aux commodités : écoles maternelle et primaire, épicerie, poste, ainsi qu’à proximité des communes de Braud-et-Saint-Louis, Etauliers et Blaye.

🚗 Un accès rapide aux grands axes
À seulement 5 minutes de l'autoroute Paris/Bordeaux, la maison est également proche d’un pôle santé et desservie par le ramassage scolaire et des lignes de bus vers Bordeaux et la gare de Saint-André-de-Cubzac.

🔹 Description du bien
L’entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Un couloir dessert :
✅ Trois chambres avec placards
✅ Un WC indépendant
✅ Une salle d'eau avec douche

Depuis la cuisine, vous accédez à une vaste véranda lumineuse, reliée par une terrasse à une cuisine secondaire, offrant un espace convivial supplémentaire.

🌿 Extérieurs et dépendances

• Double garage pour stationner plusieurs véhicules
• Atelier de 18 m²
• Jardin entièrement clôturé, avec portail électrique
• Terrasse entre la véranda et la cuisine secondaire, idéale pour les moments de détente en plein air
• Trottoirs aménagés autour de la maison, facilitant les déplacements extérieurs
• Absence de vis-à-vis, garantissant une intimité totale

⚙️ Caractéristiques techniques
🔥 Chauffage : climatisation réversible dans la pièce de vie et une des chambres, et poêle à granulés dans la véranda
🔋 Énergie : 6 panneaux photovoltaïques en autoconsommation (puissance max 2,8 KWC)
🪟 Menuiseries : double vitrage avec volets électriques + volets en bois sur certaines fenêtres
🏠 Toiture et isolation des combles : en bon état
💧 Assainissement : tout-à-l'égout

📞 Cette maison est faite pour vous ? Contactez moi pour organiser une visite !

"Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable".

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. "

Prix de départ : 230 000 €
Dont 4,60 % d'honoraires à la charge du vendeur.
Prix de départ hors honoraires : 220 000 €