Un domaine authentique en proximité de la Rance et du chemin de halage

LAISSEZ-VOUS SÉDUIRE PAR CE DOMAINE AUTHENTIQUE EN TOUTE PROXIMITÉ DE LA RANCE ET DU CHEMIN DE HALAGE.

… Imaginez votre tranquillité à 10 minutes des commodités du cœur historique de Dinan, 25 minutes des plages de la Côte d’Émeraude et à 45 minutes de Rennes.

— Téléchargez ici un extrait du dossier de présentation*

Ce domaine enchanteur a été rénové sur trois années avec un soin méticuleux, alliant charme et matériaux de qualité.

Il se compose d'une maison principale, de deux gîtes meublés, d'un préau et d'un double cellier, le tout sur un terrain de 1 720 m².

La partie ouest du jardin en limite de bois offre un cadre idéal pour l'installation d'une piscine, ajoutant ainsi une touche de luxe à votre quotidien.

La maison de 140 m² s'ouvre sur un séjour-salon de près de 50m² avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse orientée au sud.

À l'étage, le dégagement lumineux est actuellement utilisé en bureau, coin lecture et distribue deux chambres, une salle d’eau avec toilettes et une suite parentale de près de 20 m².

Les deux gîtes indépendants, entièrement meublés sur deux niveaux, sont parfaits pour accueillir tous vos invités ou générer des revenus locatifs confortables en saison ou à l’année.

Ils disposent chacun d'un séjour avec poêle, cuisine américaine équipée et, à l'étage, d’une pièce d’eau avec toilettes et deux chambres lumineuses.

Enfin, le préau avec étage aménageable permet d'envisager un troisième gîte.

Un double cellier répond également à tous vos besoins pratiques de rangement et stockage.

Adapté à un style de vie familial ou professionnel (voire les deux !) ce bijou de caractère saura s’accorder à toutes vos envies et projets futurs.

Contactez-moi dès à présent pour découvrir ce bien où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie des plus agréables !

Secteurs proches : Dinan, Lehon, Calorguen, Lanvallay.

Jean-François Guéguen | Agent commercial Lifehome | Dinan & Pays de Rance
(E.I.) - RSAC Saint-Malo 424997294
Téléphone : 06 62 71 86 92 • E-mail : jf.gueguen@lifehome.fr

* Dossier complet (descriptif, distribution, vidéos, photos supplémentaires,…) et inscription à la vente interactive sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr