APPARTEMENT T3 DE 78M² À 400 M DE LA PLAGE.

"En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.

Prix de départ HAI : 145125€.

Début des offres d'achat en ligne : le 26/03/2024 à 17h.

Fin des offres d'achat en ligne : le 27/03/2024 à 18h.

Palier : 3000€.

Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive.

Honoraire à la charge de l'acquéreur

Honoraire d’agence : 7.5% "

GIN vous propose cet appartement de 78m² au 1^er étage, à 400 m de la plage et du port où se situent les principaux restaurants. Idéalement placé pour les locations courte durée type AIRBNB.

Il est composé d’un séjour salon de 29m², de 2 grandes chambres de 15m² chacune, d’une salle de bain avec WC indépendant, d’une cuisine et d’un débarrât.

Son plus, une terrasse de 16m² sur la longueur de l’appartement, une place de parking couverte et une cave.

Vous bénéficiez d’une surface totale de 94m² sur le logement.

L’appartement est dans une copropriété de 4 logements et 2 commerces.

Chauffage et ballon d’eau chaude électrique.

Huisserie PVC double vitrage.

Les façades de l’immeuble ont été isolé par l’extérieur.

La couverture est récente.

Aucuns travaux ne sont à prévoir sur l’immeuble.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 700 € et 1010 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 1^er janvier 2021 (abonnement compris).

CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 129kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : A - Emission : 4 kg CO²/m²/an.

Taxe foncière : 954€.

Charge : 600€.

"Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus."

Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Contact Agent commercial Justine CUEILLE ADC 7606 2022 000 000 016 Sous la carte professionnelle N° : CPI 7606 2022 000 000 016

Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com