ETINCELLE SAINT ANDRE DE SEIGNANX

MAISON 9 PIÈCES PROCHE BAYONNE

lI s'agit d'une maison de 3 étages datant de 1976 et de construction traditionnelle;

Des travaux seront à prévoir pour l'intérieur et l'extérieur nécessitera d'être rafraîchi.

En rez-de-chaussée , un grand T3/4 d'environ 123m2, avec un grand salon séjour de 43m2 avec toit cathédrale et sa mezzanine de 17m2 pouvant être fermée en bureau ou chambre supplémentaire, une cuisine indépendante de 16m2 environ, 2 chambres, une salle de bain et 1WC.
Exposée plein sud avec une terrasse (15 m²)

A l'étage, 1 T3 de 63 m2 environ avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC, joli petit balcon exposé EST

En demi sous-sol un espace de plus de 100 m2 à aménager selon vos envies, comprenant déjà un salon séjour, 1 cuisine, 1 chambre et une salle d'eau... beau potentiel! Idéal artisan et professionnel!

Le tout sur un terrain d'environ 1 000m2 dans un village à 20 minutes de Bayonne avec école primaire, crêche , réseau de bus TXIK TXAK à 10 minutes, médecins et commerces à 10 minutes

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on souhaite acheter. Cette maison a une classe énergétique E (319 kWh/m² annuels). La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 10 Kg CO2/m²).

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente ou pour obtenir des photos supplémentaires