MAISON 10 PIÈCES À CHÂTEAU-ROUGE

En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive.

Prix de départ HAI : 583 000 €

Début des offres d’achat en ligne : 14/10/2023 à 10H00

Fin des offres d’achat en ligne : 14/10/2023 à 22H00

Palier : 5 000 €

Les honoraires de l’agence seront calculés à l’issue de la vente interactive.

A  VISITER SANS TARDER SUR LA COMMUNE DE CHÂTEAU-ROUGE

Brice Pabst, spécialiste de l’immobilier RE/MAX IMMO GROUP 2, vous propose aux portes de l’Allemagne et du Luxembourg, dans le paisible village de Château-Rouge cette splendide demeure de 5 chambres d’une superficie totale de 285 m2.

Construite en 1950 érigée sur un terrain de 10 ares, vous serez conquis par la qualité de rénovation et la grandeur des pièces.

Idéalement située à quelques pas  de l’école, 15 minutes de Saarlouis, 35 minutes de Metz, 40 minutes de Remich et 60 minutes d’Esch-sur-Alzette.

Cette maison sur deux niveaux est composée comme suit :

Au Rez-De-Chaussée :

• Un hall d’entrée donnant sur un magnifique espace de jour avec salle à manger, cuisine équipée et un vaste séjour avec accès vers la terrasse et son beau jardin
• Un WC séparé
• Un couloir vous conduisant à la seconde aile de la maison
• Une suite parentale avec salle d’eau
• Une somptueuse pièce aux dimensions renversantes avec poutres apparente
• Une grande salle de sport avec accès au jardin
• Une buanderie aménagée et équipée avec ballon thermodynamique
• Deux garages

Au premier étage :

• Une grande salle de bains avec douche italienne et baignoire
• Un bureau
• Trois chambres avec dressing
• Un couloir desservant l’espace parental comprenant :
• Une salle de bains avec double douche italienne
• Un dressing
• Une très grande chambre

Informations technique et pratique :

• Terrasse sur toute la largeur de la maison idéale pour créer plusieurs espaces
• Terrasse en bois pleine de charme sur la partie jardin
• Cuisine d'été
• Chauffage au pellets couplé avec une pompe à chaleur réversible
• Panneaux solaires avec ballon thermodynamique
• Une grande cave avec un fumoir
• Une dépendance de 40m2 transformable en appartement locatif avec sa propre terrasse
• Possibilité de facilement séparer la deuxième aile de la maison en condamnant la porte et en remplaçant une des portes de garage par une porte ou en accès direct par la salle de sport.
• Taxe foncière 900€
• Aucuns travaux à prévoir dans sa configuration actuelle
• Maison fonctionnelle où vous n’avez plus qu’à poser vos valises car tous les meubles et la décoration vous attendent déjà
• Maison familiale recherchant les grand espaces et la tranquillité
• Possibilité d’investissement locatif  avec deux appartements en plus de la maison principale
• Bien d’exception aux goûts raffinés rare à la vente
• Maison entièrement rénovée de 2021 à 2023 à part la toiture qui a complètement été rénovée en 2012

Pour toute information supplémentaire où visite , n'hésitez pas à me contacter.

« « Ce bien est proposée à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple offre possible honoraires de négociation inclus. » »