Maison Charentaise rénovée

Idéal pour un premier achat ou une maison de villégiature

Maison charentaise rénovée, en parfait état.

Il y a des opportunités à ne pas laisser passer, et la voilà, la petite maison charentaise pleine de charme que vous cherchez, au cœur de la Charente-Maritime, à 20 minutes des plages, avec la tranquillité en prime... Laissez-vous porter par les champs de blé et de tournesols, symboles de cette région haute en couleur !!!

Située sur la commune de Sainte-Gemme, sur l'axe Saintes-Rochefort-La Rochelle, cette maison charentaise rénovée, avec ses dépendances et son terrain de 2800 m², vous garantit un havre de paix.

Elle comprend :

• Une grande pièce de vie de plus de 28 m² avec sa cheminée et son insert qui chauffent toute la maison (conduit pour l'étage).
• Une cuisine non équipée d'environ 19 m² (cheminée également).
• Un WC à l'entrée et un escalier en bois menant à l'étage, avec murs en pierres apparentes et poutres.
• Des radiateurs à inertie sèche installés (fonctionnant sur les principes de l'effet joule, de l'accumulation de chaleur et du rayonnement, ils offrent un chauffage à la fois confortable et économique).

À l'étage, on trouve :

• Deux chambres de 19 et 25 m².
• Une salle de bain de 4,90 m² avec baignoire, WC et vasque.
• Un sol en parquet flottant stratifié.

Le grand terrain de 2800 m² est doté d'arbres fruitiers. Bien qu'il ne soit pas attenant à la maison, il offre de nombreuses possibilités pour les activités en plein air et pour les amoureux de la nature.

En face de la maison, des dépendances offrent la possibilité d'l'aménager une terrasse ou un pool house, il y a un abri pour la voiture. Une autre dépendance est aménageable en locatif ou peut être remise en état avec le four à pain qui s'y trouve. Note : une servitude sur un chemin (droit de passage) est à prendre en compte.

Cette propriété est idéale pour une première acquisition ou pour une maison de vacances. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété pleine de charme dans un cadre paisible en Charente-Maritime.

Dossier complet sur demande .La participation cette vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libre dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendent donner suite.
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Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.(charge vendeur).