Grange rénovée sur plus d'1ha de terrain boisé proche du col du Soulor

Chers clients,

Je vous remercie pour l'intérêt porté à cette grange Pyrénéenne située à Arbéost, proche du mythique col du Soulor en plein Parc National des Pyrénées.

Intégralement rénovée dans les règles de l'Art par l'entreprise Craspay (située à Ferrières, dans un village voisin d'Arbéost) elle prend place à 750m d'altitude dans son écrin de terrain boisé de plus d'1 ha, avec un cours d'eau, l'Ouzom,  qui longe le pied de la propriété, et vue sur le col d'Aubisque depuis la terrasse.

Un ancien moulin en pierre autrefois utilisé est toujours présent, mais porte les stigmates du temps qui s'est écoulé. Les amateurs pourront envisager de conserver cet héritage du passé, ou de le rénover à son tour et pourquoi pas lui redonner vie ?

Le soleil se lève à l'arrière de la grange, l'éclairant durant de nombreuses heures au long de la journée.

Loin de toute forme de nuisances, les seuls bruits du cours d'eau, des souffles du vent dans la végétation et des oiseaux viennent bercer le lieu, en toute quiétude.

Le chemin d'accès est parfaitement carrossable en véhicule de tourisme, entretenu et déneigé par la commune l'hiver.

Autonome : la source captée alimente le réseau d'eau de la grange (y compris la douche), une bouteille de gaz vient chauffer l'eau et l'habitation, et des spots solaires éclairent les pièces.

Intégralement câblée dans le cas où un acquéreur souhaiterait la raccorder au réseau électrique, un devis a été établi par l'ERDF pour cette opération, son montant s'élève à 731,78€.

La mise à prix de ce bien est de 150 000€, le pas d'enchères de 3000€, la vente aura lieu le 10 septembre 2021 de 17h15 à 22h.

Dates de visite des lieux possible, après confirmation par sms au 06-69-18-9000 :

le mercredi 01/09/21 de 14h à 18h

le samedi 04/09/21 de 9h à 13h

le vendredi 10/09/21 de 9h à 12h

Parcelles cadastrales : A251 A252 et A716

Téléchargement de médias (copier/coller chaque lien dans votre barre de recherche) -

Dossier photos

https://www.icloud.com/photos/#0HNbpdB7yriCdxcyJZsTJAzUQ

https://share.icloud.com/photos/0IviD3eUZ8HgpWei3uw1_Fwgg

Vidéo drone :

https://youtu.be/ebxCDjpIuLQ

Article La Dépêche - granges des Hautes-Pyrénées :

https://www.ladepeche.fr/article/2018/01/13/2720650-les-granges-foraines-sont-un-patrimoine-a-bien-preserver.html

L'Ouzom - cours d'eau qui passe au pied de la propriété :

https://fr.wikipedia.org/wiki/Ouzoum

https://www.sudouest.fr/2015/03/15/l-ouzom-le-sanctuaire-des-truites-des-pyrenees-1859748-3975.php?nic