Un trésor caché à Paris : Appartement 2 pièces à vendre, proche cours de Vincennes à Paris 20

Brew's vous présente en exclusivité un bien très rare. Ce F2 en excellent état est situé dans un lieu idyllique, un petit coin de provence en plein Paris. Cet appartement est au 30 rue des Maraîchers, dans le 20^ème arrondissement, à proximité immédiate du cours de Vincennes.

Situé au fond d’une cour pavée, comme une petite maison avec son entrée indépendante devant un espace extérieur commun au calme et dans la verdure.

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Vente à prix progressif : les offres seront reçues en ligne sur la plateforme winimmoencheres à la manière d'une enchère progressive.

Le prix de départ sera de 375 000 € (honoraires inclus) et les participants pourront enchérir par palier de 5 000 € durant la durée prévue (prolongations si une offre est déposée dans les 2 dernières minutes).

La participation à l’enchère est soumise à agrément préalable.

Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite.

Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.

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Sur l’appartement :

Ce F2 peut devenir un 3 pièces avec 2 chambres en transformant la cuisine.

Cet appartement est en très bon état intérieur, possède une hauteur sous plafond très importante et un plan absolument sans perte.

Vous rentrerez directement dans la pièce de vie de plus de 16m2, accèderez directement à la cuisine séparée et équipée, la chambre et une superbe salle de douche avec WC et douche à l’italienne.

La cuisine est une extension sans voisin, avec fenêtre et velux.

Devant l’entrée, nous avons une cour commune intérieure dont la configuration permet d’être utilisée comme une terrasse.

Les grandes fenêtres offrent une superbe lumière et un grand ensoleillement car exposition plein sud.

L’appartement donne intégralement sur la cour pavée et sur un jardin, au calme absolu.

Chauffage et eau chaude individuels au gaz, chaudière avec thermostat intélligent dans la cuisine.

Les Plus :

- lieu magique

- Calme absolue

- Ensoleillé et lumineux

- Plan parfait

Charges : 70€ par mois.

Taxe foncière : 400€ par an.

Sur la localisation :

On est à proximité immédiate du cours de Vincennes et de tous ses commerces, marché et activités, juste derrière le ministère de l’Intérieur. Le métro porte de Vincennes est à 350m avec la ligne 1, le tram également et les bus 86, 215, 351, la station nation à 10min à pied. Toutes ces commodités rendent la vie très agréable et facile.

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Je vous invite à effectuer la visite 3D immersive disponible en recopiant dans votre navigateur le lien suivant : link.brews.fr/436

Vous avez également une vidéo de visite sur ma chaine Youtube Brew’s Immobilier

Prix de départ : 375 000€ Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur,

6% ttc d’honoraires sur le prix proposés soit 22500€ à la mise à prix.

Mise à prix du bien hors honoraires : 352 500€