Proche centre ville d'Albert, maison 103 m2, 5 pièces, 3 chambres, jardin et dépendance.

En exclusivité agence, ce bien est proposé à la vente interactive, encore appelée "enchères immobilières en ligne".

Prix public de départ, honoraires inclus à charge du vendeur : 106 000 €.

Visite et contre-visite uniquement du Lundi 20 mars au mardi 18 avril 2023.

Début des offres d'achat en ligne : jeudi 20 avril 2023 à 12 H 00.

Fin des offres d'achat en ligne : vendredi 21 avril 2023 à 19 H 00.

Le palier est fixé à 3000 €.

La participation à cette vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'acheter.

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus à charge du vendeur. Les honoraires seront calculés à l'issue de la vente interactive.

A Albert, proche centre-ville et commodités, se trouve cette maison construite en brique, couverte de tuiles, son jardin avec une dépendance, le tout sur un terrain de 144 m2.

D'une surface habitable de 103 m2 (Loi Carrez) et 121 m2 au sol, elle comprend au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un sejour, une pièce à terminer (chambre + douche + WC).

Au 1er étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau (douche, meuble simple vasque, WC, machine à laver),

La taxe foncière est de 965 €.

Performance énergétique et climatique : DPE Classe C 133 et GES classe C 27 ; Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1020 € et 1420 €/an (base 1er janvier 2021)

Les + :

• Proche centre-ville et commodités
• Luminosité
• Rénovation récente (toiture, isolation, placo, menuiseries, chaudière gaz à condensation + poêle à bois, électricité, radiateurs, VMC ...)
• Pièce RDC à terminer (chambre, douche, WC)
• Jardin clos sans vis-à-vis
• Assainissement collectif

Contact : Ludovic Lebleu Agent commercial Immobilier Rsac Amiens n°915 390 934. Portable : 06/77/78/26/94

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.